Rua Michelangelo, 69 (Campo Limpo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 288 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.588/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 429 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 288 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.588/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 429 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.598/m²Unidade típica
R$ 460 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.125/m² – R$ 6.051/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 288 mil
Maior valorR$ 435 mil
Mediana da listaR$ 5.800/m²
Financiadas50%
- 29/09/2023LT 8 QD HResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20220,03% transferidoSFH · R$ 278 mil (97%)310 m²R$ 288.250—
- 29/09/2023LT 8 QD HResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20220,03% transferido310 m²R$ 4.253—
- 16/08/2023LT 8 QD HResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20220,01% transferidoSFH · R$ 252 mil (96%)310 m²R$ 262.910—
- 16/08/2023LT 8 QD HResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20220,01% transferido310 m²R$ 6.000—
- 29/06/2023LT 8 QD HResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202233,5% transferidoSFH · R$ 340 mil (78%)310 m²R$ 435.000—
- 07/10/2020LT 8 QD HResidência · construído em 198550 m²R$ 290.000R$ 5.800/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 479 mil
1 unidade de 107 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 157 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
3 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 278 mil
96% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 964/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.875/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.529/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.841/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.800/m² · 1 | R$ 5.800/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.431/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.412/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 986 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 459.770R$ 4.598/m² · curva bairro