Rua Martinho Lutero, 616 (Campo Limpo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.154/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 603 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 520 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.154/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 603 mil (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.913/m²Unidade típica
R$ 662 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.453/m² – R$ 6.814/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 18/10/2024CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 220 mil (42%)98 m²R$ 520.000R$ 5.306/m²
- 19/11/2021CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 206 mil (45%)98 m²R$ 460.000R$ 4.694/m²
- 04/05/2021CasaResidência · construído em 198150% transferido98 m²R$ 77.301—
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 603 mil
1 unidade de 98 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 62 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 213 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 700/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.931/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.447/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.712/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.061/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.356/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.891/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 373/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.752/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.694/m² · 1 | R$ 2.910/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 2.821/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.306/m² · 1 | R$ 5.306/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.694/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.306/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 980 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 77 mil |
Calculadora
R$ 662.256R$ 5.913/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Martinho Lutero
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 413 | Casa | 2 | R$ 5.217/m² | R$ 657 mil |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 602/m² | R$ 81 mil |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 602/m² | R$ 81 mil |
| Nº 434 | Casa | 1 | R$ 1.771/m² | R$ 234 mil |
| Nº 497 | Casa | 1 | R$ 3.515/m² | R$ 513 mil |
| Nº 554 | Casa | 1 | R$ 7.075/m² | R$ 587 mil |
| Nº 579 | Casa | 1 | R$ 3.567/m² | R$ 535 mil |
| Nº 620 | Casa | 1 | R$ 4.753/m² | R$ 447 mil |
| Nº 624 | Casa | 1 | R$ 7.125/m² | R$ 413 mil |
| Nº 635 | Casa | 1 | R$ 8.038/m² | R$ 740 mil |