Rua Mário Maia, 249 (Campo Limpo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 375 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.278/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 421 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 375 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.278/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 421 mil (67 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.398/m²Unidade típica
R$ 437 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.991/m² – R$ 6.144/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 375 mil
Mediana da listaR$ 4.776/m²
Financiadas—
- 30/04/2026CasaResidência · construído em 198467 m²R$ 375.000R$ 5.597/m²
- 28/04/2017BLOCO CResidência · construído em 1984SFH · R$ 130 mil (49%)67 m²R$ 265.000R$ 3.955/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
71 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 421 mil
1 unidade de 67 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 51 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 130 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.714/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.108/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.184/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.603/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.955/m² · 1 | R$ 3.955/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.179/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.479/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 759/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.552/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.597/m² · 1 | R$ 5.597/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.955/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.597/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 265 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 375 mil |
Calculadora
R$ 437.213R$ 5.398/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Mário Maia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 172 | Loja | 1 | R$ 1.775/m² | R$ 225 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 7.257/m² | R$ 421 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 1.879/m² | R$ 107 mil |
| Nº 253 | Casa | 2 | R$ 6.773/m² | R$ 494 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 4.538/m² | R$ 635 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 7.081/m² | R$ 474 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 899/m² | R$ 142 mil |
| Nº 492 | Casa | 1 | R$ 2.055/m² | R$ 205 mil |
| Nº 496 | Casa | 1 | R$ 5.022/m² | R$ 477 mil |
| Nº 508 | Casa | 1 | R$ 2.246/m² | R$ 528 mil |