Rua Mário Maia (Campo Limpo)
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Mário Maia, no Campo Limpo, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.323/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 249, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.323/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 21
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 292 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.399/m²4 vendas · mediana R$ 404 mil (81 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 437 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.992/m² – R$ 6.145/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 18
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2026 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 2.096/m²
Financiadas75%
- 30/04/2026Rua Mário Maia, 249CasaResidência · construído em 198467 m²R$ 375.000R$ 5.597/m²
- 12/05/2025Rua Mário Maia, 227CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 250 mil (66%)58 m²R$ 380.000R$ 6.552/m²
- 16/09/2023Rua Mário Maia, 305CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1992158 m²R$ 120.000R$ 759/m²
- 14/09/2022Rua Mário Maia, 496LT3A QDQ JD MARIResidência · construído em 1988SFH · R$ 290 mil (76%)95 m²R$ 380.000R$ 4.000/m²
- 24/07/2020Rua Mário Maia, 570LT 1B QD F JResidência · construído em 1997SFH · R$ 232 mil (80%)117 m²R$ 290.000R$ 2.479/m²
- 29/05/2018Rua Mário Maia, 275BLOCO BResidência · construído em 1984SFH · R$ 196 mil (70%)67 m²R$ 280.000R$ 4.179/m²
- 28/04/2017Rua Mário Maia, 249BLOCO CResidência · construído em 1984SFH · R$ 130 mil (49%)67 m²R$ 265.000R$ 3.955/m²
- 20/12/2016Rua Mário Maia, 253CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 137 mil (72%)73 m²R$ 190.000R$ 2.603/m²
- 21/07/2014Rua Mário Maia, 239CasaResidência · construído em 198457 m²R$ 62.243R$ 1.092/m²
- 30/05/2014Rua Mário Maia, 508LT3B QDQ JDResidência · construído em 1996SFH · R$ 270 mil (90%)235 m²R$ 300.000R$ 1.277/m²
- 29/11/2013Rua Mário Maia, 570LT 1B QD F JResidência · construído em 1997117 m²R$ 140.000R$ 1.197/m²
- 10/05/2013Rua Mário Maia, 492LT2 B QD Q JResidência · construído em 1988100 m²R$ 102.000R$ 1.020/m²
- 03/04/2013Rua Mário Maia, 555LT7A QDQ JDResidência · construído em 200040 m²R$ 8.500R$ 213/m²
- 15/12/2011Rua Mário Maia, 253CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 195 mil (78%)73 m²R$ 250.000R$ 3.425/m²
- 26/12/2011Rua Mário Maia, 259CasaResidência · construído em 1992SFH · R$ 210 mil (87%)140 m²R$ 240.000R$ 1.714/m²
- 20/04/2011Rua Mário Maia, 574LT2B QDF JDResidência · construído em 1994109 m²R$ 76.000R$ 697/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
6 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 214 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Limpo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.714/m² · 3 | R$ 1.845/m² · 463 |
| 2012 | — | R$ 2.102/m² · 484 |
| 2013 | R$ 1.108/m² · 2 | R$ 2.500/m² · 397 |
| 2014 | R$ 1.184/m² · 2 | R$ 2.915/m² · 375 |
| 2015 | — | R$ 2.545/m² · 276 |
| 2016 | R$ 2.603/m² · 1 | R$ 2.789/m² · 211 |
| 2017 | R$ 3.955/m² · 1 | R$ 3.078/m² · 205 |
| 2018 | R$ 4.179/m² · 1 | R$ 2.988/m² · 270 |
| 2019 | — | R$ 3.275/m² · 273 |
| 2020 | R$ 2.479/m² · 1 | R$ 3.451/m² · 322 |
| 2021 | — | R$ 3.900/m² · 415 |
| 2022 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 304 |
| 2023 | R$ 759/m² · 1 | R$ 4.086/m² · 276 |
| 2024 | — | R$ 4.211/m² · 331 |
| 2025 | R$ 6.552/m² · 1 | R$ 3.932/m² · 292 |
| 2026 | R$ 5.597/m² · 1 | R$ 4.649/m² · 213 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.714/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.108/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.184/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.603/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.955/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.179/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.479/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 759/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.552/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.597/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 801053%
- Anos 90842%
- 2000–200915,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 10 | 53% | R$ 2,3 mi |
| Anos 90 | 8 | 42% | R$ 1,4 mi |
| 2000–2009 | 1 | 5,3% | R$ 8.500 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)675%
- Sem financiamento informado225%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 75% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 25% | R$ 495 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1990%
- Cessões de direitos29,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 19 | 90% | R$ 3,6 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 9,5% | R$ 104 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1886%
- Comercial horizontal14,8%
- Terreno29,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 18 | 86% | R$ 3,6 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 4,8% | R$ 100 mil |
| Terreno | 2 | 9,5% | R$ 37 mil |
Calculadora
R$ 437.334R$ 5.399/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Mário Maia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 172 | Loja | 1 | R$ 1.773/m² | R$ 225 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 7.254/m² | R$ 421 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 1.879/m² | R$ 107 mil |
| Nº 249 | Casa | 2 | R$ 6.279/m² | R$ 421 mil |
| Nº 253 | Casa | 2 | R$ 6.775/m² | R$ 495 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 4.538/m² | R$ 635 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 7.083/m² | R$ 475 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 899/m² | R$ 142 mil |
| Nº 492 | Casa | 1 | R$ 2.056/m² | R$ 206 mil |
| Nº 496 | Casa | 1 | R$ 5.024/m² | R$ 477 mil |
| Nº 508 | Casa | 1 | R$ 2.247/m² | R$ 528 mil |
| Nº 570 | Casa | 2 | R$ 2.998/m² | R$ 351 mil |
| Nº 574 | Casa | 1 | R$ 1.980/m² | R$ 216 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Mário Maia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Mário Maia?
A Rua Mário Maia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.323/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Mário Maia?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Mário Maia vale cerca de R$ 292 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Mário Maia?
É o nº 249, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Mário Maia?
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Mário Maia, no Campo Limpo, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.