Rua Maria José da Conceição (Campo Limpo)
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Maria José da Conceição, no Campo Limpo, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.323/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 9, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.323/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 19
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 292 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 1.356/m²4 vendas · mediana R$ 475 mil (350 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Terreno 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 18/12/2025Rua Maria José da Conceição, s/nº (perto do nº 561)LT 25 QD 2 VL ANTerreno350 m²R$ 500.000R$ 1.429/m²
- 09/10/2025Rua Maria José da Conceição, s/nº (perto do nº 561)LT 26 QD 2 VL ANTerreno350 m²R$ 500.000R$ 1.429/m²
- 28/06/2024Rua Maria José da Conceição, s/nº (perto do nº 561)LT 25 QD 2 VL ANTerreno350 m²R$ 400.000R$ 1.143/m²
- 28/06/2024Rua Maria José da Conceição, s/nº (perto do nº 561)LT 26 QD 2 VL ANTerreno350 m²R$ 400.000R$ 1.143/m²
- 31/07/2020Rua Maria José da Conceição, s/nº (perto do nº 52)LT 16 B QD 2Terreno222 m²R$ 220.000R$ 991/m²
- 30/08/2019Rua Maria José da Conceição, 726LT 4 QD 1Terreno372 m²R$ 188.811R$ 508/m²
- 30/08/2019Rua Maria José da Conceição, s/nº (perto do nº 746)LT 3 QD 1Terreno337 m²R$ 161.256R$ 479/m²
- 10/12/2015Rua Maria José da Conceição, s/nº (perto do nº 52)LT 17B QD 2Terreno179 m²R$ 25.500R$ 142/m²
- 16/03/2015Rua Maria José da Conceição, s/nº (perto do nº 197)LT 28 QD 2 VTerreno350 m²R$ 300.000R$ 857/m²
- 03/11/2011Rua Maria José da Conceição, s/nº (perto do nº 197)LT 28 QD 2 VTerreno350 m²R$ 60.000R$ 171/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Limpo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 171/m² · 1 | R$ 260/m² · 36 |
| 2012 | — | R$ 195/m² · 46 |
| 2013 | — | R$ 1.074/m² · 54 |
| 2014 | — | R$ 1.130/m² · 17 |
| 2015 | R$ 500/m² · 2 | R$ 400/m² · 19 |
| 2016 | — | R$ 446/m² · 14 |
| 2017 | — | R$ 722/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 645/m² · 11 |
| 2019 | R$ 493/m² · 2 | R$ 457/m² · 11 |
| 2020 | R$ 991/m² · 1 | R$ 735/m² · 25 |
| 2021 | — | R$ 718/m² · 39 |
| 2022 | — | R$ 994/m² · 23 |
| 2023 | — | R$ 703/m² · 15 |
| 2024 | R$ 1.143/m² · 2 | R$ 898/m² · 41 |
| 2025 | R$ 1.429/m² · 2 | R$ 1.211/m² · 33 |
| 2026 | — | R$ 1.078/m² · 12 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 171/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 500/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 493/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 991/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 1.143/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 1.429/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969111%
- Anos 80111%
- 2000–2009556%
- 2010 em diante222%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 11% | R$ 90 mil |
| Anos 80 | 1 | 11% | R$ 826 mil |
| 2000–2009 | 5 | 56% | R$ 945 mil |
| 2010 em diante | 2 | 22% | R$ 120 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal737%
- Comercial horizontal15,3%
- Barracão, oficina, armazém e indústria15,3%
- Terreno1053%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 7 | 37% | R$ 735 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 5,3% | R$ 826 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 5,3% | R$ 420 mil |
| Terreno | 10 | 53% | R$ 2,8 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Maria José da Conceição
Perguntas frequentes sobre a Rua Maria José da Conceição
Quanto custa o metro quadrado na Rua Maria José da Conceição?
A Rua Maria José da Conceição teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.323/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Maria José da Conceição?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Maria José da Conceição vale cerca de R$ 292 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Maria José da Conceição?
É o nº 9, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Maria José da Conceição?
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Maria José da Conceição, no Campo Limpo, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.