Rua Maria de Lourdes Salomao, 275 (Campo Limpo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.037/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 511 mil
- 251 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.037/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 511 mil (251 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.010/m²Unidade típica
R$ 438 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.448/m² – R$ 6.439/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 896/m²
Financiadas—
- 31/07/2024PAR LT 19 QD 8Residência · construído em 2006SFH · R$ 360 mil (80%)251 m²R$ 450.000R$ 1.793/m²
- 01/04/2019PAR LT 19 QDResidência · construído em 2006251 m²R$ 1R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
155 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 825 mil
1 unidade de 251 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 125 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 360 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.328/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.127/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.415/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.077/m² · 1 |
| 2019 | R$ 0/m² · 1 | R$ 1.115/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.665/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.659/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 9.925/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.793/m² · 1 | R$ 3.448/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.102/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.793/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 450 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 450 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 90 mil |
Calculadora
R$ 439.863R$ 4.998/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria de Lourdes Salomao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 7.451/m² | R$ 410 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 6.102/m² | R$ 360 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 5.297/m² | R$ 689 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 6.008/m² | R$ 493 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 4.973/m² | R$ 408 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 3.918/m² | R$ 454 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 11.961/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 156 | Outros | 1 | R$ 3.146/m² | R$ 786 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 8.016/m² | R$ 505 mil |
| Nº 320 | Casa | 2 | R$ 2.629/m² | R$ 389 mil |