Rua Maria de Lourdes Salomao (Campo Limpo)
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Maria de Lourdes Salomao, no Campo Limpo, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.323/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 320, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.323/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 24
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 14
- Imóvel típico
- R$ 292 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.010/m²4 vendas · mediana R$ 432 mil (88 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 438 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.448/m² – R$ 6.439/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 21
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 3.246/m²
Financiadas17%
- 26/08/2026Rua Maria de Lourdes Salomao, 88CasaResidência · construído em 197859 m²R$ 360.000R$ 6.102/m²
- 16/12/2024Rua Maria de Lourdes Salomao, 131CasaResidência · construído em 1980116 m²R$ 400.000R$ 3.448/m²
- 31/07/2024Rua Maria de Lourdes Salomao, 275PAR LT 19 QD 8Residência · construído em 2006SFH · R$ 360 mil (80%)251 m²R$ 450.000R$ 1.793/m²
- 22/04/2024Rua Maria de Lourdes Salomao, 69CasaResidência · construído em 197955 m²R$ 360.000R$ 6.545/m²
- 22/06/2023Rua Maria de Lourdes Salomao, 141LT 15 QD 5 JD CAResidência · construído em 1987133 m²R$ 1.320.000R$ 9.925/m²
- 17/04/2023Rua Maria de Lourdes Salomao, 127CasaResidência · construído em 198225% transferido116 m²R$ 10.942—
- 08/04/2021Rua Maria de Lourdes Salomao, 125LT 13 PT QD 5Residência · construído em 1984SFH · R$ 240 mil (80%)82 m²R$ 300.000R$ 3.659/m²
- 02/07/2020Rua Maria de Lourdes Salomao, 320PT LT 15Residência · construído em 2002148 m²R$ 350.000R$ 2.365/m²
- 17/07/2020Rua Maria de Lourdes Salomao, 42PAR LT 24 QDResidência · construído em 1983118 m²R$ 350.000R$ 2.966/m²
- 10/10/2019Rua Maria de Lourdes Salomao, 320PT LT 15Residência · construído em 2002148 m²R$ 165.000R$ 1.115/m²
- 01/04/2019Rua Maria de Lourdes Salomao, 275PAR LT 19 QDResidência · construído em 2006251 m²R$ 1R$ 0/m²
- 07/10/2016Rua Maria de Lourdes Salomao, 103LT 11 QD 5 JResidência · construído em 1985130 m²R$ 400.000R$ 3.077/m²
- 27/03/2014Rua Maria de Lourdes Salomao, 121LT 13 PT QDResidência · construído em 1973SFH · R$ 250 mil (89%)82 m²R$ 280.000R$ 3.415/m²
- 26/08/2013Rua Maria de Lourdes Salomao, 312PT LT 16Residência · construído em 2002SFH · R$ 234 mil (90%)63 m²R$ 260.000R$ 4.127/m²
- 09/08/2011Rua Maria de Lourdes Salomao, 33PT LT 4 QD 5Residência · construído em 2002SFH · R$ 148 mil (87%)128 m²R$ 170.000R$ 1.328/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
21%
3 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Limpo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.328/m² · 1 | R$ 1.845/m² · 463 |
| 2012 | — | R$ 2.102/m² · 484 |
| 2013 | R$ 4.127/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 397 |
| 2014 | R$ 3.415/m² · 1 | R$ 2.915/m² · 375 |
| 2015 | — | R$ 2.545/m² · 276 |
| 2016 | R$ 3.077/m² · 1 | R$ 2.789/m² · 211 |
| 2017 | — | R$ 3.078/m² · 205 |
| 2018 | — | R$ 2.988/m² · 270 |
| 2019 | R$ 1.115/m² · 1 | R$ 3.275/m² · 273 |
| 2020 | R$ 2.665/m² · 2 | R$ 3.451/m² · 322 |
| 2021 | R$ 3.659/m² · 1 | R$ 3.900/m² · 415 |
| 2022 | — | R$ 4.000/m² · 304 |
| 2023 | R$ 9.925/m² · 1 | R$ 4.086/m² · 276 |
| 2024 | R$ 3.448/m² · 3 | R$ 4.211/m² · 331 |
| 2025 | — | R$ 3.932/m² · 292 |
| 2026 | R$ 6.102/m² · 1 | R$ 4.649/m² · 213 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.328/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.127/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.415/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.077/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.115/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.665/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.659/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 9.925/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.448/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.102/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70836%
- Anos 80627%
- 2000–2009732%
- 2010 em diante14,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 8 | 36% | R$ 1,4 mi |
| Anos 80 | 6 | 27% | R$ 2,8 mi |
| 2000–2009 | 7 | 32% | R$ 1,5 mi |
| 2010 em diante | 1 | 4,5% | R$ 170 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)321%
- Sem financiamento informado1179%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 21% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 79% | R$ 4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1875%
- Cessões de direitos417%
- Execuções, leilões e retomadas14,2%
- Dação, permuta e outros onerosos14,2%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 75% | R$ 5,9 mi |
| Cessões de direitos | 4 | 17% | R$ 236 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4,2% | R$ 150 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 4,2% | R$ 70 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2188%
- Comercial horizontal14,2%
- Terreno28,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 21 | 88% | R$ 5,6 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 4,2% | R$ 170 mil |
| Terreno | 2 | 8,3% | R$ 589 mil |
Calculadora
R$ 439.863R$ 4.998/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Maria de Lourdes Salomao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2 | Terreno | 1 | R$ 1.578/m² | R$ 395 mil |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 3.516/m² | R$ 450 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 4.387/m² | R$ 518 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 7.451/m² | R$ 410 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 6.102/m² | R$ 360 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 5.297/m² | R$ 689 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 6.008/m² | R$ 493 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 4.973/m² | R$ 408 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 3.918/m² | R$ 454 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 11.961/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 156 | Outros | 1 | R$ 3.146/m² | R$ 786 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 2.037/m² | R$ 511 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 8.016/m² | R$ 505 mil |
| Nº 320 | Casa | 2 | R$ 2.629/m² | R$ 389 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Maria de Lourdes Salomao
Quanto custa o metro quadrado na Rua Maria de Lourdes Salomao?
A Rua Maria de Lourdes Salomao teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.323/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Maria de Lourdes Salomao?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Maria de Lourdes Salomao vale cerca de R$ 292 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Maria de Lourdes Salomao?
É o nº 320, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Maria de Lourdes Salomao?
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Maria de Lourdes Salomao, no Campo Limpo, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.