Rua Manuel Borges de Sousa, 135 (Campo Limpo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2019 (casa, R$ 205 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.239/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 236 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- jan/2019
- R$ 205 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.239/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 236 mil (45 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.598/m²Unidade típica
R$ 460 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.125/m² – R$ 6.051/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2019 · R$ 205 mil
Maior valorR$ 205 mil
Mediana da listaR$ 3.228/m²
Financiadas—
- 30/01/2019CASAResidência · construído em 1978SFH · R$ 150 mil (73%)45 m²R$ 205.000R$ 4.556/m²
- 10/08/2018CasaResidência · construído em 197845 m²R$ 85.500R$ 1.900/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 236 mil
1 unidade de 45 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 69 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.281/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.786/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.810/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.888/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.900/m² · 1 | R$ 1.900/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.556/m² · 1 | R$ 2.855/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.952/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.969/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.900/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.556/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 205 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 86 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 291 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 36 mil |
Calculadora
R$ 459.770R$ 4.598/m² · curva bairro