Rua Luiz Paulucci Neto, 458 (Campo Limpo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2020 (casa, R$ 303 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.430/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 617 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- jun/2020
- R$ 303 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.430/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 617 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.908/m²Unidade típica
R$ 574 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.820/m² – R$ 5.074/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2020 · R$ 303 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.091/m²
Financiadas—
- 26/06/2020LT 5 B QD IResidência · construído em 1996SFH · R$ 288 mil (95%)180 m²R$ 302.831R$ 1.682/m²
- 01/08/2014LT 5 B QD IResidência · construído em 1996SFH · R$ 333 mil (74%)180 m²R$ 450.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 617 mil
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 288 mil
95% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.813/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.199/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.039/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.717/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.682/m² · 1 | R$ 2.341/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.083/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.190/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.682/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 753 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 438 mil |
Calculadora
R$ 574.207R$ 4.908/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Luiz Paulucci Neto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 2.932/m² | R$ 704 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 5.239/m² | R$ 629 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 4.560/m² | R$ 456 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 2.733/m² | R$ 320 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 4.908/m² | R$ 476 mil |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 7.423/m² | R$ 594 mil |
| Nº 357 | Loja | 1 | R$ 3.714/m² | R$ 557 mil |
| Nº 436 | Casa | 2 | R$ 2.852/m² | R$ 362 mil |
| Nº 440 | Casa | 1 | R$ 4.386/m² | R$ 557 mil |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 3.784/m² | R$ 723 mil |