Rua Luís Lagos Garcia (Campo Limpo)

A Prefeitura registrou 75 compras e vendas na Rua Luís Lagos Garcia, no Campo Limpo, desde 2011 (14 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.074/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 95, com 55 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.074/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
75
14 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
1
Imóvel típico
R$ 228 mil
~74 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.074/m²10 vendas · mediana R$ 228 mil (74 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 228 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.205/m² – R$ 3.227/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 75

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajan/2026 · R$ 121 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas60%
  1. 19/01/2026Rua Luís Lagos Garcia, 95PR 3 AP 14Apartamento em condomínio · construído em 198074 m²R$ 121.000R$ 1.635/m²
  2. 25/11/2025Rua Luís Lagos Garcia, 95PR 3 AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 172 mil (80%)74 m²R$ 215.000R$ 2.905/m²
  3. 02/09/2025Rua Luís Lagos Garcia, 95PR 1 AP 32Apartamento em condomínio · construído em 198074 m²R$ 121.000R$ 1.635/m²
  4. 31/07/2025Rua Luís Lagos Garcia, 95PR 1 AP 43Apartamento em condomínio · construído em 198074 m²R$ 220.000R$ 2.973/m²
  5. 11/04/2025Rua Luís Lagos Garcia, 95PR 4 AP 24Apartamento em condomínio · construído em 198074 m²R$ 190.000R$ 2.568/m²
  6. 10/04/2025Rua Luís Lagos Garcia, 95PR 4 AP 24Apartamento em condomínio · construído em 198074 m²R$ 136.000R$ 1.838/m²
  7. 02/08/2024Rua Luís Lagos Garcia, 95PR 3 AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 166 mil (77%)74 m²R$ 215.000R$ 2.905/m²
  8. 29/08/2024Rua Luís Lagos Garcia, 95PR 3 AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1980MCMV · R$ 60 mil (30%)74 m²R$ 202.000R$ 2.730/m²
  9. 28/03/2024Rua Luís Lagos Garcia, 95PR 1 AP 23Apartamento em condomínio · construído em 198050% transferidoSFH · R$ 19 mil (10%)74 m²R$ 191.783—
  10. 23/02/2024Rua Luís Lagos Garcia, 95PR 1 AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 50 mil (21%)74 m²R$ 242.000R$ 3.270/m²
  11. 26/01/2024Rua Luís Lagos Garcia, 95PR 3 AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 225 mil (75%)74 m²R$ 300.000R$ 4.054/m²
  12. 17/01/2024Rua Luís Lagos Garcia, 95PR 2 AP 32Apartamento em condomínio · construído em 198074 m²R$ 35.000R$ 473/m²
  13. 15/06/2023Rua Luís Lagos Garcia, 95PR 3 AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 150 mil (71%)74 m²R$ 210.000R$ 2.838/m²
  14. 08/03/2023Rua Luís Lagos Garcia, 95PR 3 AP 11Apartamento em condomínio · construído em 198074 m²R$ 215.000R$ 2.905/m²
  15. 31/03/2022Rua Luís Lagos Garcia, 95PR 1 AP 21Apartamento em condomínio · construído em 198074 m²R$ 150.000R$ 2.027/m²
  16. 30/09/2021Rua Luís Lagos Garcia, 95PR 1 AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 153 mil (85%)74 m²R$ 180.000R$ 2.432/m²
  17. 09/04/2021Rua Luís Lagos Garcia, 95PR 2 AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 153 mil (74%)74 m²R$ 206.000R$ 2.784/m²
  18. 25/03/2021Rua Luís Lagos Garcia, 95PR 2 AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 160 mil (80%)74 m²R$ 200.000R$ 2.703/m²
  19. 16/12/2020Rua Luís Lagos Garcia, 95PR 2 AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 136 mil (72%)74 m²R$ 190.000R$ 2.568/m²
  20. 18/09/2020Rua Luís Lagos Garcia, 95PR 1 AP 31Apartamento em condomínio · construído em 198074 m²R$ 195.000R$ 2.635/m²
  21. 04/06/2020Rua Luís Lagos Garcia, 95PR 2 AP 22Apartamento em condomínio · construído em 198074 m²R$ 100.000R$ 1.351/m²
  22. 04/02/2020Rua Luís Lagos Garcia, 95PR 4 AP 44Apartamento em condomínio · construído em 198074 m²R$ 170.000R$ 2.297/m²
  23. 30/09/2019Rua Luís Lagos Garcia, 95PR 1 AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 168 mil (80%)74 m²R$ 210.000R$ 2.838/m²
  24. 30/08/2019Rua Luís Lagos Garcia, 95PR 5 AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 95 mil (61%)74 m²R$ 155.000R$ 2.095/m²
  25. 05/07/2019Rua Luís Lagos Garcia, 95PR 3 AP 21Apartamento em condomínio · construído em 198050% transferido74 m²R$ 70.000—

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
60%
24 de 67 compras
Financiado mediano
R$ 153 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
3%
das compras e vendas
Outras transações
8
6 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCampo Limpo
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Esta ruaCampo Limpo
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCampo Limpo
2011R$ 1.689/m² · 7R$ 1.562/m² · 748
2012R$ 2.108/m² · 8R$ 1.935/m² · 723
2013R$ 2.230/m² · 3R$ 2.202/m² · 739
2014R$ 2.568/m² · 3R$ 2.469/m² · 734
2015R$ 2.500/m² · 3R$ 2.500/m² · 557
2016R$ 2.979/m² · 3R$ 2.485/m² · 508
2017R$ 2.770/m² · 2R$ 2.528/m² · 544
2018R$ 1.058/m² · 3R$ 2.593/m² · 701
2019R$ 2.568/m² · 3R$ 2.568/m² · 791
2020R$ 2.432/m² · 4R$ 2.587/m² · 696
2021R$ 2.703/m² · 3R$ 2.750/m² · 1031
2022R$ 2.027/m² · 1R$ 2.838/m² · 898
2023R$ 2.872/m² · 2R$ 2.941/m² · 799
2024R$ 3.088/m² · 4R$ 3.204/m² · 942
2025R$ 2.568/m² · 5R$ 3.292/m² · 821
2026R$ 1.635/m² · 1R$ 3.333/m² · 532

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

051020118 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20117 vendas · R$ 1.689/m²
20128 vendas · R$ 2.108/m²
20133 vendas · R$ 2.230/m²
20143 vendas · R$ 2.568/m²
20153 vendas · R$ 2.500/m²
20163 vendas · R$ 2.979/m²
20172 vendas · R$ 2.770/m²
20183 vendas · R$ 1.058/m²
20193 vendas · R$ 2.568/m²
20204 vendas · R$ 2.432/m²
20213 vendas · R$ 2.703/m²
20221 vendas · R$ 2.027/m²
20232 vendas · R$ 2.872/m²
20244 vendas · R$ 3.088/m²
20255 vendas · R$ 2.568/m²
20261 vendas · R$ 1.635/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2357%
  • Minha Casa Minha Vida12,5%
  • Sem financiamento informado1640%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2357%R$ 4,6 mi
Minha Casa Minha Vida12,5%R$ 202 mil
Sem financiamento informado1640%R$ 1,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda6789%
  • Cessões de direitos11,3%
  • Execuções, leilões e retomadas68%
  • Dação, permuta e outros onerosos11,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda6789%R$ 10,3 mi
Cessões de direitos11,3%R$ 50 mil
Execuções, leilões e retomadas68%R$ 699 mil
Dação, permuta e outros onerosos11,3%R$ 50 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial vertical7499%
  • Residencial horizontal11,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical7499%R$ 10,9 mi
Residencial horizontal11,3%R$ 215 mil

Calculadora

R$ 227.507R$ 3.074/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Luís Lagos Garcia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 95Apartamento55R$ 3.074/m²R$ 228 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Luís Lagos Garcia

Quanto custa o metro quadrado na Rua Luís Lagos Garcia?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Luís Lagos Garcia é de R$ 3.074/m², 7% abaixo da mediana do Campo Limpo (R$ 3.323/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Luís Lagos Garcia?

Um apartamento típico de 74 m² na Rua Luís Lagos Garcia vale cerca de R$ 228 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Luís Lagos Garcia?

É o nº 95, com 55 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Luís Lagos Garcia?

A Prefeitura registrou 75 compras e vendas na Rua Luís Lagos Garcia, no Campo Limpo, desde 2011, das quais 14 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.

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