Rua Luís de Aranda, 156 (Campo Limpo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2018 (casa, R$ 130 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.674/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 214 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- ago/2018
- R$ 130 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.674/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 214 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.919/m²Unidade típica
R$ 416 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.258/m² – R$ 5.655/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2018 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 130 mil
Mediana da listaR$ 1.625/m²
Financiadas—
- 22/08/2018LT 7Residência · construído em 197180 m²R$ 130.000R$ 1.625/m²
- 30/03/2011LT 7Residência · construído em 197133% transferido80 m²R$ 30.000—
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
132 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 402 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 126 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.622/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.479/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.900/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.102/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.625/m² · 1 | R$ 1.625/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.938/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.071/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.222/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.873/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 160 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 30 mil |
Calculadora
R$ 417.150R$ 4.908/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Luís de Aranda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 5.028/m² | R$ 397 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 7.403/m² | R$ 651 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 11.031/m² | R$ 794 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 2.601/m² | R$ 364 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 4.257/m² | R$ 341 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 3.060/m² | R$ 275 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 7.534/m² | R$ 362 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 8.433/m² | R$ 422 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 4.820/m² | R$ 583 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 5.279/m² | R$ 264 mil |