Rua Logrono (Campo Limpo)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Logrono, no Campo Limpo, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.323/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 24, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.323/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 292 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.598/m²291 vendas · mediana R$ 450 mil (100 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 15/02/2025Rua Logrono, s/nº (perto do nº 45)LT 44 QD 16 JD VResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 2016861 m²R$ 1.670.000R$ 1.940/m²
- 28/04/2020Rua Logrono, s/nº (perto do nº 45)LT 44 QD 16Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 2016861 m²R$ 180.000R$ 209/m²
- 16/06/2017Rua Logrono, s/nº (perto do nº 45)LT 44 QD 16Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 2016861 m²R$ 0R$ 0/m²
- 30/12/2015Rua Logrono, 25JD VALE DASResidência · construído em 197395,09% transferido60 m²R$ 0—
- 30/01/2015Rua Logrono, 16CasaResidência · construído em 199950% transferido99 m²R$ 0—
- 30/01/2015Rua Logrono, 16AResidência · construído em 199950% transferido59 m²R$ 0—
- 15/08/2012Rua Logrono, s/nº (perto do nº 21)LT 20 QD 18Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2008688 m²R$ 0R$ 0/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Limpo |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.845/m² · 463 |
| 2012 | — | R$ 2.102/m² · 484 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 397 |
| 2014 | — | R$ 2.915/m² · 375 |
| 2015 | — | R$ 2.545/m² · 276 |
| 2016 | — | R$ 2.789/m² · 211 |
| 2017 | — | R$ 3.078/m² · 205 |
| 2018 | — | R$ 2.988/m² · 270 |
| 2019 | — | R$ 3.275/m² · 273 |
| 2020 | — | R$ 3.451/m² · 322 |
| 2021 | — | R$ 3.900/m² · 415 |
| 2022 | — | R$ 4.000/m² · 304 |
| 2023 | — | R$ 4.086/m² · 276 |
| 2024 | — | R$ 4.211/m² · 331 |
| 2025 | R$ 1.940/m² · 1 | R$ 3.932/m² · 292 |
| 2026 | — | R$ 4.649/m² · 213 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70113%
- Anos 90225%
- 2000–2009113%
- 2010 em diante450%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 13% | R$ 0 |
| Anos 90 | 2 | 25% | R$ 0 |
| 2000–2009 | 1 | 13% | R$ 0 |
| 2010 em diante | 4 | 50% | R$ 2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda982%
- Cessões de direitos218%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 82% | R$ 1,9 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 18% | R$ 132 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal873%
- Terreno327%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 8 | 73% | R$ 2 mi |
| Terreno | 3 | 27% | R$ 67 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Logrono
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 24 | Terreno | 1 | R$ 319/m² | R$ 60 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Logrono
Quanto custa o metro quadrado na Rua Logrono?
A Rua Logrono teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.323/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Logrono?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Logrono vale cerca de R$ 292 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Logrono?
É o nº 24, com 1 venda de terrenos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Logrono?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Logrono, no Campo Limpo, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.