Rua Julio Frank, 257 (Campo Limpo)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 479 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 2.599/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 528 mil
- 203 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 479 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.599/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 528 mil (203 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.598/m²Unidade típica
R$ 460 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.125/m² – R$ 6.051/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 479 mil
Maior valorR$ 479 mil
Mediana da listaR$ 1.999/m²
Financiadas—
- 05/08/2025259Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2002203 m²R$ 478.557R$ 2.357/m²
- 24/05/2023259Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2002203 m²R$ 451.627R$ 2.225/m²
- 22/02/2019259Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2002203 m²R$ 360.000R$ 1.773/m²
- 08/11/2013259Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2002203 m²R$ 197.779R$ 974/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
287 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 528 mil
1 unidade de 203 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 219 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 974/m² · 1 | R$ 974/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.773/m² · 1 | R$ 1.773/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.225/m² · 1 | R$ 2.225/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.357/m² · 1 | R$ 2.357/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 974/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.773/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.225/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.357/m² |
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