Rua Julio Frank (Campo Limpo)
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua Julio Frank, no Campo Limpo, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.323/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 257, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.323/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 6
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 292 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.598/m²291 vendas · mediana R$ 450 mil (100 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 05/08/2025Rua Julio Frank, 257259Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2002203 m²R$ 478.557R$ 2.357/m²
- 24/05/2023Rua Julio Frank, 257259Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2002203 m²R$ 451.627R$ 2.225/m²
- 14/02/2020Rua Julio Frank, 15AResidência · construído em 199450% transferido120 m²R$ 66.923—
- 14/02/2020Rua Julio Frank, 18CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199050% transferido130 m²R$ 66.591—
- 22/02/2019Rua Julio Frank, 257259Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2002203 m²R$ 360.000R$ 1.773/m²
- 08/11/2013Rua Julio Frank, 257259Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2002203 m²R$ 197.779R$ 974/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Limpo |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.845/m² · 463 |
| 2012 | — | R$ 2.102/m² · 484 |
| 2013 | R$ 974/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 397 |
| 2014 | — | R$ 2.915/m² · 375 |
| 2015 | — | R$ 2.545/m² · 276 |
| 2016 | — | R$ 2.789/m² · 211 |
| 2017 | — | R$ 3.078/m² · 205 |
| 2018 | — | R$ 2.988/m² · 270 |
| 2019 | R$ 1.773/m² · 1 | R$ 3.275/m² · 273 |
| 2020 | — | R$ 3.451/m² · 322 |
| 2021 | — | R$ 3.900/m² · 415 |
| 2022 | — | R$ 4.000/m² · 304 |
| 2023 | R$ 2.225/m² · 1 | R$ 4.086/m² · 276 |
| 2024 | — | R$ 4.211/m² · 331 |
| 2025 | R$ 2.357/m² · 1 | R$ 3.932/m² · 292 |
| 2026 | — | R$ 4.649/m² · 213 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 974/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.773/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.225/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.357/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90233%
- 2000–2009467%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 2 | 33% | R$ 134 mil |
| 2000–2009 | 4 | 67% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Julio Frank
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 257 | Casa | 4 | R$ 2.599/m² | R$ 528 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Julio Frank
Quanto custa o metro quadrado na Rua Julio Frank?
A Rua Julio Frank teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.323/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Julio Frank?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Julio Frank vale cerca de R$ 292 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Julio Frank?
É o nº 257, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Julio Frank?
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua Julio Frank, no Campo Limpo, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.