Rua José Antequera (Campo Limpo)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua José Antequera, no Campo Limpo, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.323/m² (distrito, últimos 12 meses).
- Apartamento (referência)
- R$ 3.323/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 0
- Imóvel típico
- R$ 292 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.598/m²291 vendas · mediana R$ 450 mil (100 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 30/12/2025Rua José Antequera, 57LT 6 QD 3Residência · construído em 199015,62% transferido140 m²R$ 125.000—
- 17/10/2025Rua José Antequera, 57LT 6 QD 3Residência · construído em 199056,25% transferido140 m²R$ 187.942—
- 24/06/2024Rua José Antequera, 8894.0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199750% transferido200 m²R$ 150.000—
- 08/11/2023Rua José Antequera, s/nº (perto do nº 13)LT 18 QD 3Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333,33% transferidoSFH · R$ 280 mil (65%)277 m²R$ 430.000—
- 30/10/2023Rua José Antequera, s/nº (perto do nº 13)LT 18 QD 3Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333,33% transferidoSFH · R$ 375 mil (80%)277 m²R$ 469.000—
- 09/08/2023Rua José Antequera, s/nº (perto do nº 13)LT 18 QD 3Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333,34% transferidoSFH · R$ 445 mil (80%)277 m²R$ 556.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Campo Limpo |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.845/m² · 463 |
| 2012 | R$ 2.102/m² · 484 |
| 2013 | R$ 2.500/m² · 397 |
| 2014 | R$ 2.915/m² · 375 |
| 2015 | R$ 2.545/m² · 276 |
| 2016 | R$ 2.789/m² · 211 |
| 2017 | R$ 3.078/m² · 205 |
| 2018 | R$ 2.988/m² · 270 |
| 2019 | R$ 3.275/m² · 273 |
| 2020 | R$ 3.451/m² · 322 |
| 2021 | R$ 3.900/m² · 415 |
| 2022 | R$ 4.000/m² · 304 |
| 2023 | R$ 4.086/m² · 276 |
| 2024 | R$ 4.211/m² · 331 |
| 2025 | R$ 3.932/m² · 292 |
| 2026 | R$ 4.649/m² · 213 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90450%
- 2000–2009113%
- 2010 em diante338%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 4 | 50% | R$ 463 mil |
| 2000–2009 | 1 | 13% | R$ 190 mil |
| 2010 em diante | 3 | 38% | R$ 1,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%
- Sem financiamento informado563%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 38% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 63% | R$ 753 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda982%
- Cessões de direitos218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 82% | R$ 2,2 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 18% | R$ 235 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal764%
- Comercial horizontal19,1%
- Terreno327%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 7 | 64% | R$ 2,1 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 9,1% | R$ 0 |
| Terreno | 3 | 27% | R$ 335 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua José Antequera
Sem vendas registradas.
Perguntas frequentes sobre a Rua José Antequera
Quanto custa o metro quadrado na Rua José Antequera?
A Rua José Antequera teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.323/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua José Antequera?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua José Antequera vale cerca de R$ 292 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua José Antequera?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua José Antequera, no Campo Limpo, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 0 endereços diferentes.