Rua Jorge Ozi, 65 (Campo Limpo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 11.845/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 474 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 11.845/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 474 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.598/m²Unidade típica
R$ 460 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.125/m² – R$ 6.051/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 8.000/m²
Financiadas—
- 29/09/2023ANT 73Residência · construído em 1986SFH · R$ 400 mil (80%)91 m²R$ 500.000R$ 5.495/m²
- 17/09/2020ANT 73Residência · construído em 198640 m²R$ 320.000R$ 8.000/m²
- 07/08/2020ANT 73Residência · construído em 198640 m²R$ 320.000R$ 8.000/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
275 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 474 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.321/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.242/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.765/m² · 1 |
| 2020 | R$ 8.000/m² · 2 | R$ 8.000/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.495/m² · 1 | R$ 5.495/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 2 vendas · R$ 8.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.495/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 640 mil |
Calculadora
R$ 459.770R$ 4.598/m² · curva bairro