Rua Jorge Jubran, 74 (Campo Limpo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.445/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 234 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.445/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 234 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.733/m²Unidade típica
R$ 322 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.539/m² – R$ 5.928/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 2.880/m²
Financiadas—
- 20/08/2025CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 292 mil (79%)68 m²R$ 370.000R$ 5.441/m²
- 27/03/2025CasaResidência · construído em 200368 m²R$ 195.854R$ 2.880/m²
- 08/07/2015CasaResidência · construído em 200368 m²R$ 133.000R$ 1.956/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
68 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 234 mil
1 unidade de 68 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 38 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 292 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 497/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.096/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.088/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 580/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.956/m² · 1 | R$ 1.956/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.029/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.161/m² · 2 | R$ 4.371/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.956/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.161/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 370 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 329 mil |
Calculadora
R$ 321.819R$ 4.733/m² · curva bairro