Rua Jorge Jubran (Campo Limpo)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Jorge Jubran, no Campo Limpo, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.323/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 74, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.323/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 292 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.733/m²4 vendas · mediana R$ 380 mil (68 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 14/11/2025Rua Jorge Jubran, 88CasaResidência · construído em 2003SFI · R$ 310 mil (78%)68 m²R$ 400.000R$ 5.882/m²
- 20/08/2025Rua Jorge Jubran, 74CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 292 mil (79%)68 m²R$ 370.000R$ 5.441/m²
- 30/04/2025Rua Jorge Jubran, 102CasaResidência · construído em 2007SFI · R$ 231 mil (70%)100 m²R$ 330.000R$ 3.300/m²
- 27/03/2025Rua Jorge Jubran, 74CasaResidência · construído em 200368 m²R$ 195.854R$ 2.880/m²
- 19/04/2017Rua Jorge Jubran, 54CasaResidência · construído em 2006SFH · R$ 122 mil (88%)68 m²R$ 138.000R$ 2.029/m²
- 21/09/2016Rua Jorge Jubran, 130LT 7 A QD CResidência · construído em 1996180 m²R$ 0R$ 0/m²
- 08/07/2015Rua Jorge Jubran, 74CasaResidência · construído em 200368 m²R$ 133.000R$ 1.956/m²
- 20/02/2014Rua Jorge Jubran, 88CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 39 mil (100%)68 m²R$ 39.453R$ 580/m²
- 20/02/2014Rua Jorge Jubran, 88CasaResidência · construído em 200368 m²R$ 1.578R$ 23/m²
- 20/02/2014Rua Jorge Jubran, 88CasaResidência · construído em 200368 m²R$ 302R$ 4/m²
- 24/04/2013Rua Jorge Jubran, 80CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 140 mil (67%)68 m²R$ 210.000R$ 3.088/m²
- 16/08/2012Rua Jorge Jubran, 58CasaResidência · construído em 200668 m²R$ 100.000R$ 1.471/m²
- 25/05/2012Rua Jorge Jubran, 88CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 166 mil (89%)68 m²R$ 185.000R$ 2.721/m²
- 20/09/2011Rua Jorge Jubran, 16CasaResidência · construído em 199868 m²R$ 33.800R$ 497/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Campo Limpo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 497/m² · 1 | R$ 1.845/m² · 463 |
| 2012 | R$ 2.096/m² · 2 | R$ 2.102/m² · 484 |
| 2013 | R$ 3.088/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 397 |
| 2014 | R$ 580/m² · 1 | R$ 2.915/m² · 375 |
| 2015 | R$ 1.956/m² · 1 | R$ 2.545/m² · 276 |
| 2016 | — | R$ 2.789/m² · 211 |
| 2017 | R$ 2.029/m² · 1 | R$ 3.078/m² · 205 |
| 2018 | — | R$ 2.988/m² · 270 |
| 2019 | — | R$ 3.275/m² · 273 |
| 2020 | — | R$ 3.451/m² · 322 |
| 2021 | — | R$ 3.900/m² · 415 |
| 2022 | — | R$ 4.000/m² · 304 |
| 2023 | — | R$ 4.086/m² · 276 |
| 2024 | — | R$ 4.211/m² · 331 |
| 2025 | R$ 4.371/m² · 4 | R$ 3.932/m² · 292 |
| 2026 | — | R$ 4.649/m² · 213 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 497/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.096/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.088/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 580/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.956/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.029/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 4.371/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90424%
- 2000–20091376%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 4 | 24% | R$ 361 mil |
| 2000–2009 | 13 | 76% | R$ 2,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
- SFI, carteira hipotecária e outros225%
- Sem financiamento informado450%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 25% | R$ 508 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 2 | 25% | R$ 730 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 50% | R$ 379 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1583%
- Execuções, leilões e retomadas317%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 83% | R$ 2,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 17% | R$ 437 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1794%
- Terreno15,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 17 | 94% | R$ 2,6 mi |
| Terreno | 1 | 5,6% | R$ 50 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Jorge Jubran
Perguntas frequentes sobre a Rua Jorge Jubran
Quanto custa o metro quadrado na Rua Jorge Jubran?
A Rua Jorge Jubran teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.323/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Jorge Jubran?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Jorge Jubran vale cerca de R$ 292 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Jorge Jubran?
É o nº 74, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Jorge Jubran?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Jorge Jubran, no Campo Limpo, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.