Rua Jorge Afonso (Campo Limpo)
A Prefeitura registrou 34 compras e vendas na Rua Jorge Afonso, no Campo Limpo, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.323/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 54, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.323/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 34
- 8 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 17
- Imóvel típico
- R$ 292 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.254/m²6 vendas · mediana R$ 374 mil (97 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 413 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.148/m² – R$ 4.806/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 33
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendanov/2025 · R$ 186 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 1.782/m²
Financiadas32%
- 26/11/2025Rua Jorge Afonso, 67PT LOTE 28Residência · construído em 200751 m²R$ 185.899R$ 3.645/m²
- 14/08/2025Rua Jorge Afonso, 162CasaResidência · construído em 201988 m²R$ 380.000R$ 4.318/m²
- 03/02/2025Rua Jorge Afonso, 118LT 14 QD LResidência · construído em 1988SFH · R$ 424 mil (80%)106 m²R$ 530.000R$ 5.000/m²
- 14/11/2024Rua Jorge Afonso, 499CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 100 mil (20%)196 m²R$ 500.000R$ 2.551/m²
- 30/10/2024Rua Jorge Afonso, 82LT 3 QD 10Residência · construído em 1985SFH · R$ 240 mil (80%)70 m²R$ 300.000R$ 4.286/m²
- 10/04/2024Rua Jorge Afonso, s/nº (perto do nº 64)LT 18 QD L JD MIResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2018860 m²R$ 300.000R$ 349/m²
- 19/06/2023Rua Jorge Afonso, 525CasaResidência · construído em 2009200 m²R$ 300.000R$ 1.500/m²
- 05/10/2022Rua Jorge Afonso, 500CasaResidência · construído em 200062 m²R$ 330.000R$ 5.323/m²
- 29/04/2021Rua Jorge Afonso, 365CasaResidência · construído em 1988104 m²R$ 213.000R$ 2.048/m²
- 23/11/2020Rua Jorge Afonso, 1115791220Residência · construído em 1981SFH · R$ 280 mil (80%)77 m²R$ 350.000R$ 4.545/m²
- 14/09/2020Rua Jorge Afonso, 92LT 37 QD 9Residência · construído em 2006330 m²R$ 200.000R$ 606/m²
- 19/06/2020Rua Jorge Afonso, 47LT 26 QD JResidência · construído em 1994148 m²R$ 17R$ 0/m²
- 19/06/2020Rua Jorge Afonso, 47LT 26 QD JResidência · construído em 1994148 m²R$ 17R$ 0/m²
- 18/07/2018Rua Jorge Afonso, 54CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 133 mil (70%)78 m²R$ 190.000R$ 2.436/m²
- 22/06/2017Rua Jorge Afonso, 54CasaResidência · construído em 199478 m²R$ 139.000R$ 1.782/m²
- 30/11/2016Rua Jorge Afonso, 186CasaResidência · construído em 198650% transferido260 m²R$ 37.500—
- 11/03/2016Rua Jorge Afonso, 24LT 24 QD 11Residência · construído em 201047,86% transferido269 m²R$ 112.321—
- 25/05/2015Rua Jorge Afonso, 54CasaResidência · construído em 199478 m²R$ 119.009R$ 1.526/m²
- 29/04/2015Rua Jorge Afonso, 802CasaResidência · construído em 2014SFH · R$ 245 mil (70%)220 m²R$ 350.000R$ 1.591/m²
- 22/12/2014Rua Jorge Afonso, 19125 LT 19 QDResidência · construído em 199072 m²R$ 150.000R$ 2.083/m²
- 16/06/2014Rua Jorge Afonso, 336CS 3Residência · construído em 2010104 m²R$ 90.000R$ 865/m²
- 09/04/2014Rua Jorge Afonso, 92LT 37 QD 9Residência · construído em 2006330 m²R$ 400.000R$ 1.212/m²
- 03/07/2013Rua Jorge Afonso, 63PT LOTE 28Residência · construído em 2007SFH · R$ 167 mil (64%)83 m²R$ 260.000R$ 3.133/m²
- 30/07/2012Rua Jorge Afonso, 336CS 2Residência · construído em 2010SFH · R$ 205 mil (84%)90 m²R$ 245.000R$ 2.722/m²
- 25/07/2012Rua Jorge Afonso, 58CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 80 mil (67%)78 m²R$ 120.000R$ 1.538/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
32%
6 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 243 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Limpo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.436/m² · 1 | R$ 1.845/m² · 463 |
| 2012 | R$ 1.538/m² · 3 | R$ 2.102/m² · 484 |
| 2013 | R$ 3.133/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 397 |
| 2014 | R$ 1.212/m² · 3 | R$ 2.915/m² · 375 |
| 2015 | R$ 1.558/m² · 2 | R$ 2.545/m² · 276 |
| 2016 | — | R$ 2.789/m² · 211 |
| 2017 | R$ 1.782/m² · 1 | R$ 3.078/m² · 205 |
| 2018 | R$ 2.436/m² · 1 | R$ 2.988/m² · 270 |
| 2019 | — | R$ 3.275/m² · 273 |
| 2020 | R$ 2.576/m² · 2 | R$ 3.451/m² · 322 |
| 2021 | R$ 2.048/m² · 1 | R$ 3.900/m² · 415 |
| 2022 | R$ 5.323/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 304 |
| 2023 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 4.086/m² · 276 |
| 2024 | R$ 2.551/m² · 3 | R$ 4.211/m² · 331 |
| 2025 | R$ 4.318/m² · 3 | R$ 3.932/m² · 292 |
| 2026 | — | R$ 4.649/m² · 213 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.436/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.538/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.133/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 1.212/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.558/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.782/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.436/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.576/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.048/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.323/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 2.551/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.318/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7012,9%
- Anos 80618%
- Anos 901235%
- 2000–2009824%
- 2010 em diante721%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 2,9% | R$ 30 mil |
| Anos 80 | 6 | 18% | R$ 1,5 mi |
| Anos 90 | 12 | 35% | R$ 1,1 mi |
| 2000–2009 | 8 | 24% | R$ 2,7 mi |
| 2010 em diante | 7 | 21% | R$ 1,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)632%
- Sem financiamento informado1368%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 32% | R$ 2,2 mi |
| Sem financiamento informado | 13 | 68% | R$ 2,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2882%
- Cessões de direitos38,8%
- Execuções, leilões e retomadas12,9%
- Dação, permuta e outros onerosos25,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 28 | 82% | R$ 6 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 8,8% | R$ 72 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,9% | R$ 197 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 5,9% | R$ 544 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical12,9%
- Residencial horizontal3294%
- Outras12,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 2,9% | R$ 300 mil |
| Residencial horizontal | 32 | 94% | R$ 6,5 mi |
| Outras | 1 | 2,9% | R$ 30 mil |
Calculadora
R$ 412.623R$ 4.254/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Jorge Afonso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 54 | Casa | 4 | R$ 3.429/m² | R$ 267 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 3.387/m² | R$ 264 mil |
| Nº 61 | Outros | 1 | R$ 724/m² | R$ 72 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 6.089/m² | R$ 505 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 3.894/m² | R$ 199 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 4.870/m² | R$ 341 mil |
| Nº 92 | Casa | 2 | R$ 1.516/m² | R$ 500 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 6.730/m² | R$ 518 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 5.536/m² | R$ 587 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 4.613/m² | R$ 406 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 3.586/m² | R$ 258 mil |
| Nº 336 | Casa | 3 | R$ 1.870/m² | R$ 195 mil |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 2.786/m² | R$ 290 mil |
| Nº 499 | Casa | 1 | R$ 2.899/m² | R$ 568 mil |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 6.685/m² | R$ 414 mil |
| Nº 525 | Casa | 1 | R$ 1.808/m² | R$ 362 mil |
| Nº 802 | Casa | 1 | R$ 2.756/m² | R$ 606 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Jorge Afonso
Quanto custa o metro quadrado na Rua Jorge Afonso?
A Rua Jorge Afonso teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.323/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Jorge Afonso?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Jorge Afonso vale cerca de R$ 292 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Jorge Afonso?
É o nº 54, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Jorge Afonso?
A Prefeitura registrou 34 compras e vendas na Rua Jorge Afonso, no Campo Limpo, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 17 endereços diferentes.