Rua Ireno Lopes Fragoso, 207 (Campo Limpo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2016 (casa, R$ 243 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.669/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 271 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- abr/2016
- R$ 243 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.669/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 271 mil (58 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.598/m²Unidade típica
R$ 460 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.125/m² – R$ 6.051/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2016 · R$ 243 mil
Maior valorR$ 243 mil
Mediana da listaR$ 2.712/m²
Financiadas—
- 19/04/2016CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 118 mil (49%)58 m²R$ 243.000R$ 4.190/m²
- 29/02/2016CasaResidência · construído em 198458 m²R$ 71.639R$ 1.235/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 271 mil
1 unidade de 58 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 38 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 118 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.110/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.684/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.712/m² · 2 | R$ 2.712/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.172/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.224/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.143/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 243 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 72 mil |
Calculadora
R$ 459.770R$ 4.598/m² · curva bairro