Rua Heitor Gouvea, 80 (Campo Limpo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.940/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 456 mil
- 155 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.940/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 456 mil (155 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.940/m²Unidade típica
R$ 456 mil
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.915/m² – R$ 4.971/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.581/m²
Financiadas—
- 28/03/2024CasaResidência · construído em 1985155 m²R$ 400.000R$ 2.581/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
137 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 456 mil
1 unidade de 155 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 115 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.026/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.837/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.600/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 7.805/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.983/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.798/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.828/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.581/m² · 1 | R$ 2.581/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.467/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 73 mil |
Calculadora
R$ 455.708R$ 2.940/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Heitor Gouvea
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 8.662/m² | R$ 1 mi |
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 6.400/m² | R$ 474 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 8.012/m² | R$ 609 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 6.616/m² | R$ 457 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 7.001/m² | R$ 476 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 13.387/m² | R$ 549 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 3.643/m² | R$ 412 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 2.889/m² | R$ 592 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 3.028/m² | R$ 342 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 4.350/m² | R$ 492 mil |