Rua Heitor Alves de Amorim, 47 (Campo Limpo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 572 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.868/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 360 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 572 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.868/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 360 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.598/m²Unidade típica
R$ 460 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.125/m² – R$ 6.051/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 572 mil
Maior valorR$ 572 mil
Mediana da listaR$ 3.288/m²
Financiadas—
- 26/02/2024CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 400 mil (70%)93 m²R$ 571.500R$ 6.145/m²
- 19/12/2016CasaResidência · construído em 198493 m²R$ 40.000R$ 430/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 360 mil
1 unidade de 93 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 354/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.975/m² · 1 |
| 2016 | R$ 430/m² · 1 | R$ 430/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 378/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.145/m² · 1 | R$ 6.145/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.769/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 430/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.145/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 572 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 40 mil |
Calculadora
R$ 459.770R$ 4.598/m² · curva bairro