Rua Gondar, 37 (Campo Limpo)

Foram registradas 31 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 4.420/m²
Vendas registradas
31
desde 2011
Valor mediano
R$ 265 mil
60 m² típicos
Última venda
jul/2025
R$ 250 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.420/m²Neste prédio: 31 vendas · mediana R$ 265 mil (60 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.420/m²
Unidade típica
R$ 265 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.188/m² – R$ 4.586/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 31

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2025 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 3.142/m²
Financiadas80%
  1. 17/07/2025AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 150 mil (60%)60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
  2. 04/07/2025AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 100 mil (50%)60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
  3. 08/05/2025AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1983SFI · R$ 194 mil (80%)60 m²R$ 242.000R$ 4.033/m²
  4. 05/12/2024AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 216 mil (80%)60 m²R$ 270.000R$ 4.500/m²
  5. 16/12/2022AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 90 mil (41%)60 m²R$ 220.000R$ 3.667/m²
  6. 22/09/2022AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 200 mil (100%)60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
  7. 24/02/2022AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 125 mil (63%)60 m²R$ 199.000R$ 3.317/m²
  8. 18/01/2022AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 160 mil (80%)60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
  9. 11/06/2021AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 180 mil (78%)60 m²R$ 230.000R$ 3.833/m²
  10. 16/04/2021AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 168 mil (80%)60 m²R$ 210.000R$ 3.500/m²
  11. 29/04/2021AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 158 mil (83%)60 m²R$ 190.000R$ 3.167/m²
  12. 25/07/2019AP 13 AN 01Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 90 mil (46%)60 m²R$ 195.000R$ 3.250/m²
  13. 04/06/2019AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 137 mil (79%)60 m²R$ 172.500R$ 2.875/m²
  14. 30/05/2019AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1983MCMV · R$ 178 mil (80%)60 m²R$ 223.000R$ 3.717/m²
  15. 20/12/2018AP 11Apartamento em condomínio · construído em 198360 m²R$ 0R$ 0/m²
  16. 20/08/2018AP 12Apartamento em condomínio · construído em 198360 m²R$ 60.000R$ 1.000/m²
  17. 30/11/2017AP 53Apartamento em condomínio · construído em 198360 m²R$ 166.000R$ 2.767/m²
  18. 18/09/2017AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 171 mil (90%)60 m²R$ 190.000R$ 3.167/m²
  19. 11/12/2015AP 61Apartamento em condomínio · construído em 198360 m²R$ 84.020R$ 1.400/m²
  20. 09/04/2015AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 152 mil (80%)60 m²R$ 190.000R$ 3.167/m²
  21. 07/10/2014AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 145 mil (77%)60 m²R$ 187.000R$ 3.117/m²
  22. 23/05/2014AP 03Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 145 mil (78%)60 m²R$ 185.000R$ 3.083/m²
  23. 17/04/2014AP 03Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 160 mil (88%)60 m²R$ 182.000R$ 3.033/m²
  24. 25/04/2014AP 31Apartamento em condomínio · construído em 198360 m²R$ 87.000R$ 1.450/m²
  25. 25/03/2014AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 194 mil (90%)60 m²R$ 215.000R$ 3.583/m²

Este endereço

Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.113 m²
26 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 39,5 mi
~149 unidades de 60 m²
Vendas registradas
31
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 1.238 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
80%
16 de 33 compras
Financiado mediano
R$ 159 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
5%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112014201820222025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.750/m² · 2R$ 1.750/m² · 2
2012R$ 2.583/m² · 4R$ 2.583/m² · 4
2013R$ 2.450/m² · 1R$ 2.450/m² · 1
2014R$ 3.083/m² · 5R$ 3.083/m² · 5
2015R$ 2.284/m² · 2R$ 2.284/m² · 2
2017R$ 2.967/m² · 2R$ 2.967/m² · 2
2018R$ 500/m² · 2R$ 1.000/m² · 1
2019R$ 3.250/m² · 3R$ 3.250/m² · 3
2021R$ 3.500/m² · 3R$ 3.500/m² · 3
2022R$ 3.333/m² · 4R$ 3.333/m² · 4
2024R$ 4.500/m² · 1R$ 4.500/m² · 1
2025R$ 4.033/m² · 3R$ 4.033/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120135 vendas20152018202120242025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.750/m²
20124 vendas · R$ 2.583/m²
20131 vendas · R$ 2.450/m²
20145 vendas · R$ 3.083/m²
20152 vendas · R$ 2.284/m²
20172 vendas · R$ 2.967/m²
20182 vendas · R$ 500/m²
20193 vendas · R$ 3.250/m²
20213 vendas · R$ 3.500/m²
20224 vendas · R$ 3.333/m²
20241 vendas · R$ 4.500/m²
20253 vendas · R$ 4.033/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1470%
  • Minha Casa Minha Vida15%
  • SFI, carteira hipotecária e outros15%
  • Sem financiamento informado420%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1470%R$ 2,9 mi
Minha Casa Minha Vida15%R$ 223 mil
SFI, carteira hipotecária e outros15%R$ 242 mil
Sem financiamento informado420%R$ 310 mil

Calculadora

R$ 265.205R$ 4.420/m² · curva bairro