Rua Gondar (Campo Limpo)

A Prefeitura registrou 33 compras e vendas na Rua Gondar, no Campo Limpo, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.420/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 37, com 31 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.420/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
33
4 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
1
Imóvel típico
R$ 265 mil
~60 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.420/m²4 vendas · mediana R$ 265 mil (60 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 265 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.188/m² – R$ 4.586/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 33

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2025 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 3.142/m²
Financiadas80%
  1. 17/07/2025Rua Gondar, 37AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 150 mil (60%)60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
  2. 04/07/2025Rua Gondar, 37AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 100 mil (50%)60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
  3. 08/05/2025Rua Gondar, 37AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1983SFI · R$ 194 mil (80%)60 m²R$ 242.000R$ 4.033/m²
  4. 05/12/2024Rua Gondar, 37AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 216 mil (80%)60 m²R$ 270.000R$ 4.500/m²
  5. 16/12/2022Rua Gondar, 37AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 90 mil (41%)60 m²R$ 220.000R$ 3.667/m²
  6. 22/09/2022Rua Gondar, 37AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 200 mil (100%)60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
  7. 24/02/2022Rua Gondar, 37AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 125 mil (63%)60 m²R$ 199.000R$ 3.317/m²
  8. 18/01/2022Rua Gondar, 37AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 160 mil (80%)60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
  9. 11/06/2021Rua Gondar, 37AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 180 mil (78%)60 m²R$ 230.000R$ 3.833/m²
  10. 16/04/2021Rua Gondar, 37AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 168 mil (80%)60 m²R$ 210.000R$ 3.500/m²
  11. 29/04/2021Rua Gondar, 37AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 158 mil (83%)60 m²R$ 190.000R$ 3.167/m²
  12. 25/07/2019Rua Gondar, 37AP 13 AN 01Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 90 mil (46%)60 m²R$ 195.000R$ 3.250/m²
  13. 04/06/2019Rua Gondar, 37AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 137 mil (79%)60 m²R$ 172.500R$ 2.875/m²
  14. 30/05/2019Rua Gondar, 37AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1983MCMV · R$ 178 mil (80%)60 m²R$ 223.000R$ 3.717/m²
  15. 20/12/2018Rua Gondar, 37AP 11Apartamento em condomínio · construído em 198360 m²R$ 0R$ 0/m²
  16. 20/08/2018Rua Gondar, 37AP 12Apartamento em condomínio · construído em 198360 m²R$ 60.000R$ 1.000/m²
  17. 30/11/2017Rua Gondar, 37AP 53Apartamento em condomínio · construído em 198360 m²R$ 166.000R$ 2.767/m²
  18. 18/09/2017Rua Gondar, 37AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 171 mil (90%)60 m²R$ 190.000R$ 3.167/m²
  19. 11/12/2015Rua Gondar, 37AP 61Apartamento em condomínio · construído em 198360 m²R$ 84.020R$ 1.400/m²
  20. 09/04/2015Rua Gondar, 37AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 152 mil (80%)60 m²R$ 190.000R$ 3.167/m²
  21. 07/10/2014Rua Gondar, 37AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 145 mil (77%)60 m²R$ 187.000R$ 3.117/m²
  22. 23/05/2014Rua Gondar, 37AP 03Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 145 mil (78%)60 m²R$ 185.000R$ 3.083/m²
  23. 17/04/2014Rua Gondar, 37AP 03Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 160 mil (88%)60 m²R$ 182.000R$ 3.033/m²
  24. 25/04/2014Rua Gondar, 37AP 31Apartamento em condomínio · construído em 198360 m²R$ 87.000R$ 1.450/m²
  25. 25/03/2014Rua Gondar, 37AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 194 mil (90%)60 m²R$ 215.000R$ 3.583/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
80%
16 de 33 compras
Financiado mediano
R$ 159 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
5%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCampo Limpo
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaCampo Limpo
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCampo Limpo
2011R$ 1.750/m² · 2R$ 1.562/m² · 748
2012R$ 2.583/m² · 4R$ 1.935/m² · 723
2013R$ 2.450/m² · 1R$ 2.202/m² · 739
2014R$ 3.083/m² · 5R$ 2.469/m² · 734
2015R$ 2.284/m² · 2R$ 2.500/m² · 557
2016—R$ 2.485/m² · 508
2017R$ 2.967/m² · 2R$ 2.528/m² · 544
2018R$ 1.000/m² · 1R$ 2.593/m² · 701
2019R$ 3.250/m² · 3R$ 2.568/m² · 791
2020—R$ 2.587/m² · 696
2021R$ 3.500/m² · 3R$ 2.750/m² · 1031
2022R$ 3.333/m² · 4R$ 2.838/m² · 898
2023—R$ 2.941/m² · 799
2024R$ 4.500/m² · 1R$ 3.204/m² · 942
2025R$ 4.033/m² · 3R$ 3.292/m² · 821
2026—R$ 3.333/m² · 532

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0246201120135 vendas20152018202120242025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.750/m²
20124 vendas · R$ 2.583/m²
20131 vendas · R$ 2.450/m²
20145 vendas · R$ 3.083/m²
20152 vendas · R$ 2.284/m²
20172 vendas · R$ 2.967/m²
20181 vendas · R$ 1.000/m²
20193 vendas · R$ 3.250/m²
20213 vendas · R$ 3.500/m²
20224 vendas · R$ 3.333/m²
20241 vendas · R$ 4.500/m²
20253 vendas · R$ 4.033/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1470%
  • Minha Casa Minha Vida15%
  • SFI, carteira hipotecária e outros15%
  • Sem financiamento informado420%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1470%R$ 2,9 mi
Minha Casa Minha Vida15%R$ 223 mil
SFI, carteira hipotecária e outros15%R$ 242 mil
Sem financiamento informado420%R$ 310 mil

Calculadora

R$ 265.205R$ 4.420/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Gondar

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 37Apartamento31R$ 4.420/m²R$ 265 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Gondar

Quanto custa o metro quadrado na Rua Gondar?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Gondar é de R$ 4.420/m², 33% acima da mediana do Campo Limpo (R$ 3.323/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Gondar?

Um apartamento típico de 60 m² na Rua Gondar vale cerca de R$ 265 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Gondar?

É o nº 37, com 31 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Gondar?

A Prefeitura registrou 33 compras e vendas na Rua Gondar, no Campo Limpo, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.

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