Rua Geronimo Salguera (Campo Limpo)
A Prefeitura registrou 34 compras e vendas na Rua Geronimo Salguera, no Campo Limpo, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.095/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 49, com 28 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.095/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 34
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 235 mil
- ~76 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.095/m²3 vendas · mediana R$ 235 mil (76 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 235 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.013/m² – R$ 3.126/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 34
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2026 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.237/m²
Financiadas50%
- 20/03/2026Rua Geronimo Salguera, 49PR 3 AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1981MCMV · R$ 51 mil (22%)76 m²R$ 230.000R$ 3.026/m²
- 19/09/2025Rua Geronimo Salguera, 49PR 19 AP 42Apartamento em condomínio · construído em 198195 m²R$ 0R$ 0/m²
- 17/06/2025Rua Geronimo Salguera, 49PR 3 AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1981MCMV · R$ 140 mil (64%)76 m²R$ 220.000R$ 2.895/m²
- 26/01/2024Rua Geronimo Salguera, 49PR 4 AP 43Apartamento em condomínio · construído em 198176 m²R$ 34.920R$ 459/m²
- 21/12/2023Rua Geronimo Salguera, 49PR 3 AP 21Apartamento em condomínio · construído em 198176 m²R$ 188.000R$ 2.474/m²
- 27/04/2023Rua Geronimo Salguera, 49PR 3 AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1981Consórcio · R$ 176 mil (78%)76 m²R$ 225.000R$ 2.961/m²
- 06/04/2023Rua Geronimo Salguera, 49PR 2 AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 198 mil (90%)76 m²R$ 220.000R$ 2.895/m²
- 18/01/2023Rua Geronimo Salguera, 49PR 4 AP 13Apartamento em condomínio · construído em 198176 m²R$ 190.000R$ 2.500/m²
- 04/11/2022Rua Geronimo Salguera, 49PR 19 - AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 90 mil (43%)76 m²R$ 210.000R$ 2.763/m²
- 17/12/2021Rua Geronimo Salguera, 49PR 3 AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 183 mil (80%)76 m²R$ 230.000R$ 3.026/m²
- 01/07/2021Rua Geronimo Salguera, 49PR 19 AP 21Apartamento em condomínio · construído em 198195 m²R$ 18.000R$ 189/m²
- 16/12/2020Rua Geronimo Salguera, 49PR 4 AP 24Apartamento em condomínio · construído em 198176 m²R$ 100.000R$ 1.316/m²
- 28/01/2020Rua Geronimo Salguera, 49PR 02 AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 168 mil (73%)76 m²R$ 230.000R$ 3.026/m²
- 04/11/2019Rua Geronimo Salguera, 49PR 3 AP 12Apartamento em condomínio · construído em 198176 m²R$ 93.812R$ 1.234/m²
- 12/09/2019Rua Geronimo Salguera, 49PR 4 AP 41Apartamento em condomínio · construído em 198176 m²R$ 180.000R$ 2.368/m²
- 16/12/2016Rua Geronimo Salguera, 49PR 19 AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 200 mil (80%)95 m²R$ 250.000R$ 2.632/m²
- 29/10/2014Rua Geronimo Salguera, 49PR 01 AP 24Apartamento em condomínio · construído em 198195 m²R$ 114.000R$ 1.200/m²
- 15/09/2014Rua Geronimo Salguera, 49PR 19 AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 195 mil (83%)95 m²R$ 235.000R$ 2.474/m²
- 28/07/2014Rua Geronimo Salguera, 49PR 2 AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 172 mil (88%)76 m²R$ 195.000R$ 2.566/m²
- 15/05/2014Rua Geronimo Salguera, 49PR 02 AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 176 mil (88%)76 m²R$ 200.000R$ 2.632/m²
- 22/10/2013Rua Geronimo Salguera, 49PR 3 AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 158 mil (90%)76 m²R$ 175.000R$ 2.303/m²
- 14/08/2013Rua Geronimo Salguera, 49PR 4 AP 23Apartamento em condomínio · construído em 198176 m²R$ 150.000R$ 1.974/m²
- 27/02/2013Rua Geronimo Salguera, 49PR 4 AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 136 mil (80%)76 m²R$ 170.000R$ 2.237/m²
- 18/01/2013Rua Geronimo Salguera, 49PR 3 AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 153 mil (80%)76 m²R$ 190.000R$ 2.500/m²
- 18/01/2013Rua Geronimo Salguera, 49PR 4 AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 118 mil (79%)76 m²R$ 150.000R$ 1.974/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
8 de 34 compras
Financiado mediano
R$ 172 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
13%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Limpo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.589/m² · 2 | R$ 1.562/m² · 748 |
| 2012 | R$ 2.138/m² · 4 | R$ 1.935/m² · 723 |
| 2013 | R$ 2.237/m² · 5 | R$ 2.202/m² · 739 |
| 2014 | R$ 2.520/m² · 4 | R$ 2.469/m² · 734 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 557 |
| 2016 | R$ 2.632/m² · 1 | R$ 2.485/m² · 508 |
| 2017 | — | R$ 2.528/m² · 544 |
| 2018 | — | R$ 2.593/m² · 701 |
| 2019 | R$ 1.801/m² · 2 | R$ 2.568/m² · 791 |
| 2020 | R$ 2.171/m² · 2 | R$ 2.587/m² · 696 |
| 2021 | R$ 3.026/m² · 1 | R$ 2.750/m² · 1031 |
| 2022 | R$ 2.763/m² · 1 | R$ 2.838/m² · 898 |
| 2023 | R$ 2.697/m² · 4 | R$ 2.941/m² · 799 |
| 2024 | — | R$ 3.204/m² · 942 |
| 2025 | R$ 2.895/m² · 1 | R$ 3.292/m² · 821 |
| 2026 | R$ 3.026/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 532 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.589/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 2.138/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 2.237/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 2.520/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.632/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.801/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.171/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.026/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.763/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 2.697/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.895/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.026/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)531%
- Minha Casa Minha Vida213%
- Consórcio16,3%
- Sem financiamento informado850%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 31% | R$ 1,1 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 13% | R$ 450 mil |
| Consórcio | 1 | 6,3% | R$ 225 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 50% | R$ 805 mil |
Calculadora
R$ 235.229R$ 3.095/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Geronimo Salguera
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Apartamento | 28 | R$ 3.095/m² | R$ 235 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Geronimo Salguera
Quanto custa o metro quadrado na Rua Geronimo Salguera?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Geronimo Salguera é de R$ 3.095/m², 7% abaixo da mediana do Campo Limpo (R$ 3.323/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Geronimo Salguera?
Um apartamento típico de 76 m² na Rua Geronimo Salguera vale cerca de R$ 235 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Geronimo Salguera?
É o nº 49, com 28 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Geronimo Salguera?
A Prefeitura registrou 34 compras e vendas na Rua Geronimo Salguera, no Campo Limpo, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.