Rua Franklin Ribeiro de Almeida, 248 (Campo Limpo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 395 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.932/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 449 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 395 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.932/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 449 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.267/m²Unidade típica
R$ 416 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.022/m² – R$ 4.652/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 395 mil
Maior valorR$ 395 mil
Mediana da listaR$ 4.341/m²
Financiadas—
- 03/08/2024CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 224 mil (57%)91 m²R$ 395.000R$ 4.341/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
119 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 399 mil
1 unidade de 91 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 71 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 224 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.322/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.951/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.202/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.877/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.452/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.502/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.026/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.372/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.354/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.680/m² · 4 |
| 2024 | R$ 4.341/m² · 1 | R$ 3.889/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.988/m² · 2 |
Calculadora
R$ 417.357R$ 4.259/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Franklin Ribeiro de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 144 | Casa | 2 | R$ 6.387/m² | R$ 466 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 2.457/m² | R$ 197 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 5.596/m² | R$ 548 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 4.017/m² | R$ 422 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 4.427/m² | R$ 438 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 4.727/m² | R$ 468 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 6.721/m² | R$ 665 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 7.568/m² | R$ 651 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 5.498/m² | R$ 616 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 3.500/m² | R$ 424 mil |