Rua Forte da Barra, 72 (Campo Limpo)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 570 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.868/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 522 mil
- 182 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 570 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.868/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 522 mil (182 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.598/m²Unidade típica
R$ 460 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.125/m² – R$ 6.051/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 1.648/m²
Financiadas—
- 14/05/2021LT 7B QD EResidência · construído em 1987SFH · R$ 440 mil (77%)182 m²R$ 570.000R$ 3.132/m²
- 22/05/2020LT 7B QD EResidência · construído em 1987SFH · R$ 139 mil (68%)182 m²R$ 204.000R$ 1.121/m²
- 13/08/2014CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 155 mil (52%)182 m²R$ 300.000R$ 1.648/m²
- 24/03/2014LT 7B QD EResidência · construído em 1987182 m²R$ 300.000R$ 1.648/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 522 mil
1 unidade de 182 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 289 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 1.648/m² · 2 | R$ 1.648/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.293/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.121/m² · 1 | R$ 1.121/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.132/m² · 1 | R$ 3.132/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.648/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.121/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.132/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 1,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 452 mil |
Calculadora
R$ 459.770R$ 4.598/m² · curva bairro