Rua Doutor Octavio Vidal de Azevedo, 155 (Campo Limpo)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão d.

Casa (mediana)
R$ 9.387/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,2 mi
233 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 2 mi
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Preço mediano · Casa

R$ 9.387/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 2,2 mi (233 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.387/m²
Unidade típica
R$ 2,2 mi
~233 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.854/m² – R$ 10.707/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 4.870/m²
Financiadas40%
  1. 15/06/2026CS 06Residência · construído em 2003SFH · R$ 600 mil (30%)233 m²R$ 2.000.000R$ 8.584/m²
  2. 12/08/2024CS 17Residência · construído em 2003233 m²R$ 1.925.000R$ 8.262/m²
  3. 29/03/2023CS 14Residência · construído em 2003233 m²R$ 2.070.000R$ 8.884/m²
  4. 21/01/2022CS 08Residência · construído em 2003SFH · R$ 781 mil (54%)233 m²R$ 1.450.000R$ 6.223/m²
  5. 30/11/2021CS 13Residência · construído em 2003233 m²R$ 1.950.000R$ 8.369/m²
  6. 11/12/2020CS 02Residência · construído em 2002308 m²R$ 2.625.000R$ 8.523/m²
  7. 28/03/2019CS 01Residência · construído em 2003SFH · R$ 1,1 mi (73%)308 m²R$ 1.500.000R$ 4.870/m²
  8. 13/02/2019CS 08Residência · construído em 2003SFH · R$ 250 mil (18%)233 m²R$ 1.400.000R$ 6.009/m²
  9. 28/09/2015CS 09Residência · construído em 2003233 m²R$ 1.250.000R$ 5.365/m²
  10. 15/05/2015CS 04Residência · construído em 2003308 m²R$ 1.500.000R$ 4.870/m²
  11. 09/01/2014CS 17Residência · construído em 2003233 m²R$ 700.000R$ 3.004/m²
  12. 15/04/2013CS 12Residência · construído em 2003233 m²R$ 1.400.000R$ 6.009/m²
  13. 07/12/2012CS 14Residência · construído em 2003233 m²R$ 527.000R$ 2.262/m²
  14. 22/10/2012CS 11Residência · construído em 2003233 m²R$ 1.150.000R$ 4.936/m²
  15. 10/08/2012CS 12Residência · construído em 2003233 m²R$ 980.000R$ 4.206/m²
  16. 28/08/2012CS 19Residência · construído em 2003233 m²R$ 750.000R$ 3.219/m²
  17. 12/12/2011CS 14Residência · construído em 2003233 m²R$ 528.000R$ 2.266/m²
  18. 12/12/2011CS 14Residência · construído em 2003233 m²R$ 528.000R$ 2.266/m²
  19. 07/10/2011CS 20Residência · construído em 2003233 m²R$ 500.000R$ 2.146/m²
  20. 16/09/2011CS 06Residência · construído em 2003233 m²R$ 1.050.000R$ 4.506/m²
  21. 16/09/2011CS 06Residência · construído em 2003233 m²R$ 1.050.000R$ 4.506/m²
  22. 18/02/2011CS 08Residência · construído em 2003233 m²R$ 250.000R$ 1.073/m²

Este endereço

Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
8.571 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 233 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 3.737 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
40%
4 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 691 mil
42% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil2011201520212026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.266/m² · 6R$ 2.266/m² · 7
2012R$ 3.712/m² · 4R$ 3.712/m² · 4
2013R$ 6.009/m² · 1R$ 6.009/m² · 1
2014R$ 3.004/m² · 1R$ 3.400/m² · 2
2015R$ 5.117/m² · 2R$ 5.117/m² · 2
2018—R$ 1.576/m² · 1
2019R$ 5.439/m² · 2R$ 4.870/m² · 3
2020R$ 8.523/m² · 1R$ 8.523/m² · 1
2021R$ 8.369/m² · 1R$ 8.369/m² · 1
2022R$ 6.223/m² · 1R$ 6.223/m² · 1
2023R$ 8.884/m² · 1R$ 8.884/m² · 1
2024R$ 8.262/m² · 1R$ 8.262/m² · 1
2026R$ 8.584/m² · 1R$ 8.584/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

02466 vendas2011201320152020202220242026
Ver tabela
20116 vendas · R$ 2.266/m²
20124 vendas · R$ 3.712/m²
20131 vendas · R$ 6.009/m²
20141 vendas · R$ 3.004/m²
20152 vendas · R$ 5.117/m²
20192 vendas · R$ 5.439/m²
20201 vendas · R$ 8.523/m²
20211 vendas · R$ 8.369/m²
20221 vendas · R$ 6.223/m²
20231 vendas · R$ 8.884/m²
20241 vendas · R$ 8.262/m²
20261 vendas · R$ 8.584/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)440%
  • Sem financiamento informado660%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)440%R$ 6,4 mi
Sem financiamento informado660%R$ 11,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2296%
  • Dação, permuta e outros onerosos14,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2296%R$ 27,1 mi
Dação, permuta e outros onerosos14,3%R$ 857 mil

Calculadora

R$ 2.187.231R$ 9.387/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Octavio Vidal de Azevedo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 75Casa1R$ 2.589/m²R$ 1,3 mi
Nº 135Casa1R$ 4.669/m²R$ 1,4 mi
Nº 140Casa1R$ 6.679/m²R$ 3,1 mi
Nº 145Casa1R$ 7.619/m²R$ 3 mi

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