Rua Doutor Marinho de Andrade, 71 (Campo Limpo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2018 (casa, R$ 328 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.253/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 494 mil
- 152 m² típicos
- Última venda
- abr/2018
- R$ 328 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.253/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 494 mil (152 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.757/m²Unidade típica
R$ 509 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.525/m² – R$ 4.957/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2018 · R$ 328 mil
Maior valorR$ 328 mil
Mediana da listaR$ 1.901/m²
Financiadas—
- 12/04/2018CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1978152 m²R$ 328.000R$ 2.158/m²
- 29/05/2015CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1978SFH · R$ 200 mil (80%)152 m²R$ 250.000R$ 1.645/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
154 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 494 mil
1 unidade de 152 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 161 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.786/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.645/m² · 1 | R$ 1.645/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.096/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.158/m² · 1 | R$ 2.886/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.739/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.073/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.455/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.645/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.158/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 250 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 328 mil |
Calculadora
R$ 509.032R$ 4.757/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Marinho de Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Loja | 1 | R$ 3.567/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 5.450/m² | R$ 627 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 3.315/m² | R$ 534 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 3.900/m² | R$ 499 mil |
| Nº 156 | Casa | 2 | R$ 5.987/m² | R$ 898 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 4.757/m² | R$ 480 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 4.293/m² | R$ 687 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 3.469/m² | R$ 388 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 5.157/m² | R$ 552 mil |