Rua Doutor Hugo Lacorte Vitale, 385 (Campo Limpo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 359 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.950/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 531 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 359 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.950/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 531 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.556/m²Unidade típica
R$ 432 mil
~169 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.277/m² – R$ 2.950/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 359 mil
Maior valorR$ 475 mil
Mediana da listaR$ 2.318/m²
Financiadas—
- 10/08/2026LT V QD C JD ITAResidência · construído em 1988180 m²R$ 359.431R$ 1.997/m²
- 10/12/2020LT V QD C JDResidência · construído em 1988SFH · R$ 350 mil (74%)180 m²R$ 475.000R$ 2.639/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 531 mil
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.361/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.225/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.639/m² · 1 | R$ 2.639/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.866/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.663/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.308/m² · 1 |
| 2026 | R$ 1.997/m² · 1 | R$ 1.997/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.639/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.997/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 475 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 359 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 834 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 509 mil |
Calculadora
R$ 432.005R$ 2.556/m² · curva bairro