Rua Doutor Hugo Lacorte Vitale (Campo Limpo)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Doutor Hugo Lacorte Vitale, no Campo Limpo, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.323/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 385, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.323/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 292 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.556/m²3 vendas · mediana R$ 359 mil (169 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 10/08/2026Rua Doutor Hugo Lacorte Vitale, 385LT V QD C JD ITAResidência · construído em 1988180 m²R$ 359.431R$ 1.997/m²
- 18/06/2025Rua Doutor Hugo Lacorte Vitale, 70PT LT 3 QD 1Residência · construído em 1981130 m²R$ 300.000R$ 2.308/m²
- 25/10/2022Rua Doutor Hugo Lacorte Vitale, 46LT 1 QD 1 VL N PResidência · construído em 2012169 m²R$ 450.000R$ 2.663/m²
- 24/02/2022Rua Doutor Hugo Lacorte Vitale, 114VL N PIRAJUSSARAResidência · construído em 197070 m²R$ 0R$ 0/m²
- 23/07/2021Rua Doutor Hugo Lacorte Vitale, 85CasaResidência · construído em 197482 m²R$ 235.000R$ 2.866/m²
- 10/12/2020Rua Doutor Hugo Lacorte Vitale, 385LT V QD C JDResidência · construído em 1988SFH · R$ 350 mil (74%)180 m²R$ 475.000R$ 2.639/m²
- 02/09/2016Rua Doutor Hugo Lacorte Vitale, 172VL N PIRAJUSResidência · construído em 1974SFH · R$ 210 mil (70%)71 m²R$ 300.000R$ 4.225/m²
- 22/11/2014Rua Doutor Hugo Lacorte Vitale, 46LT 1 QD 1 VLResidência · construído em 20121% transferido169 m²R$ 148.840—
- 22/11/2014Rua Doutor Hugo Lacorte Vitale, 46LT 1 QD 1 VLResidência · construído em 20121% transferido169 m²R$ 74.420—
- 30/05/2014Rua Doutor Hugo Lacorte Vitale, 37CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 130 mil (76%)72 m²R$ 170.000R$ 2.361/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Limpo |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.845/m² · 463 |
| 2012 | — | R$ 2.102/m² · 484 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 397 |
| 2014 | R$ 2.361/m² · 1 | R$ 2.915/m² · 375 |
| 2015 | — | R$ 2.545/m² · 276 |
| 2016 | R$ 4.225/m² · 1 | R$ 2.789/m² · 211 |
| 2017 | — | R$ 3.078/m² · 205 |
| 2018 | — | R$ 2.988/m² · 270 |
| 2019 | — | R$ 3.275/m² · 273 |
| 2020 | R$ 2.639/m² · 1 | R$ 3.451/m² · 322 |
| 2021 | R$ 2.866/m² · 1 | R$ 3.900/m² · 415 |
| 2022 | R$ 2.663/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 304 |
| 2023 | — | R$ 4.086/m² · 276 |
| 2024 | — | R$ 4.211/m² · 331 |
| 2025 | R$ 2.308/m² · 1 | R$ 3.932/m² · 292 |
| 2026 | R$ 1.997/m² · 1 | R$ 4.649/m² · 213 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.361/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.225/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.639/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.866/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.663/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.308/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.997/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70323%
- Anos 80754%
- 2010 em diante323%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 23% | R$ 535 mil |
| Anos 80 | 7 | 54% | R$ 1,9 mi |
| 2010 em diante | 3 | 23% | R$ 673 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Sem financiamento informado571%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 775 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 1,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1077%
- Execuções, leilões e retomadas215%
- Dação, permuta e outros onerosos17,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 77% | R$ 2,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 15% | R$ 604 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,7% | R$ 35 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Hugo Lacorte Vitale
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Hugo Lacorte Vitale
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Hugo Lacorte Vitale?
A Rua Doutor Hugo Lacorte Vitale teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.323/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Hugo Lacorte Vitale?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Doutor Hugo Lacorte Vitale vale cerca de R$ 292 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Hugo Lacorte Vitale?
É o nº 385, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Hugo Lacorte Vitale?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Doutor Hugo Lacorte Vitale, no Campo Limpo, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.