Rua Doutor Alberto Sarmento, 12 (Campo Limpo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 244 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 11.433/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 606 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 244 mil
Preço mediano · Casa
R$ 11.433/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 606 mil (53 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.598/m²Unidade típica
R$ 460 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.125/m² – R$ 6.051/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 244 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 7.642/m²
Financiadas77%
- 12/06/2026VL OLGA AP 8Residência · construído em 19670,33% transferidoMCMV · R$ 194 mil (80%)53 m²R$ 244.000—
- 17/04/2026VL OLGA AP 6Residência · construído em 19670,33% transferidoMCMV · R$ 192 mil (79%)53 m²R$ 244.000—
- 14/01/2026VL OLGA AP 12Residência · construído em 19670,33% transferidoMCMV · R$ 219 mil (80%)53 m²R$ 275.000—
- 12/01/2026VL OLGA AP 2Residência · construído em 19670,33% transferidoMCMV · R$ 195 mil (80%)53 m²R$ 244.000—
- 11/11/2025AP 3Residência · construído em 19670,33% transferidoMCMV · R$ 195 mil (80%)53 m²R$ 244.000—
- 04/09/2025VL OLGA AP 5Residência · construído em 19670,33% transferidoMCMV · R$ 195 mil (80%)53 m²R$ 244.000—
- 06/08/2025VL OLGA AP 9Residência · construído em 19670,33% transferidoMCMV · R$ 192 mil (79%)53 m²R$ 244.000—
- 04/10/2024VL OLGA AP 4Residência · construído em 19670,33% transferidoMCMV · R$ 185 mil (79%)53 m²R$ 235.000—
- 08/09/2023AP 12 VL OLGAResidência · construído em 19670,33% transferido53 m²R$ 237.000—
- 08/09/2023AP 7Residência · construído em 19670,33% transferidoSFH · R$ 74 mil (35%)53 m²R$ 214.000—
- 08/09/2023AP 13Residência · construído em 19670,33% transferidoSFH · R$ 121 mil (90%)53 m²R$ 135.000—
- 21/12/2020VL OLGAResidência · construído em 196753 m²R$ 470.000R$ 8.868/m²
- 17/01/2020VL OLGAResidência · construído em 196753 m²R$ 340.000R$ 6.415/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
275 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 606 mil
1 unidade de 53 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 196 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
77%
10 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 193 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
62%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 7.642/m² · 2 | R$ 6.415/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.824/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)215%
- Minha Casa Minha Vida862%
- Sem financiamento informado323%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 15% | R$ 349 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 8 | 62% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 23% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 459.770R$ 4.598/m² · curva bairro