Rua Comed Zacarias, 16 (Campo Limpo)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2020 (casa, R$ 385 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.922/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 616 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- jan/2020
- R$ 385 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.922/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 616 mil (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.598/m²Unidade típica
R$ 460 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.125/m² – R$ 6.051/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2020 · R$ 385 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 3.394/m²
Financiadas—
- 20/01/2020CasaResidência · construído em 1990104 m²R$ 385.000R$ 3.702/m²
- 05/05/2017CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 270 mil (69%)104 m²R$ 390.000R$ 3.750/m²
- 11/06/2013CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 289 mil (90%)104 m²R$ 321.000R$ 3.087/m²
- 12/04/2012CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 180 mil (90%)104 m²R$ 200.000R$ 1.923/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
155 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 616 mil
1 unidade de 104 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 141 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 270 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.923/m² · 1 | R$ 1.923/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.087/m² · 1 | R$ 3.087/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.702/m² · 1 | R$ 3.702/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.923/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.087/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.702/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 390 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 385 mil |
Calculadora
R$ 459.770R$ 4.598/m² · curva bairro