Rua Comed Zacarias (Campo Limpo)
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Rua Comed Zacarias, no Campo Limpo, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.323/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 16, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.323/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 7
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 292 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.598/m²291 vendas · mediana R$ 450 mil (100 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 20/01/2020Rua Comed Zacarias, 16CasaResidência · construído em 1990104 m²R$ 385.000R$ 3.702/m²
- 05/05/2017Rua Comed Zacarias, 16CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 270 mil (69%)104 m²R$ 390.000R$ 3.750/m²
- 22/04/2014Rua Comed Zacarias, 18CasaResidência · construído em 199550% transferido148 m²R$ 11.500—
- 22/04/2014Rua Comed Zacarias, 18BResidência · construído em 200150% transferido72 m²R$ 11.500—
- 11/06/2013Rua Comed Zacarias, 16CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 289 mil (90%)104 m²R$ 321.000R$ 3.087/m²
- 12/04/2012Rua Comed Zacarias, 16CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 180 mil (90%)104 m²R$ 200.000R$ 1.923/m²
- 21/01/2011Rua Comed Zacarias, 71CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198060 m²R$ 1.889R$ 31/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Limpo |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.845/m² · 463 |
| 2012 | R$ 1.923/m² · 1 | R$ 2.102/m² · 484 |
| 2013 | R$ 3.087/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 397 |
| 2014 | — | R$ 2.915/m² · 375 |
| 2015 | — | R$ 2.545/m² · 276 |
| 2016 | — | R$ 2.789/m² · 211 |
| 2017 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.078/m² · 205 |
| 2018 | — | R$ 2.988/m² · 270 |
| 2019 | — | R$ 3.275/m² · 273 |
| 2020 | R$ 3.702/m² · 1 | R$ 3.451/m² · 322 |
| 2021 | — | R$ 3.900/m² · 415 |
| 2022 | — | R$ 4.000/m² · 304 |
| 2023 | — | R$ 4.086/m² · 276 |
| 2024 | — | R$ 4.211/m² · 331 |
| 2025 | — | R$ 3.932/m² · 292 |
| 2026 | — | R$ 4.649/m² · 213 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.923/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.087/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.702/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80114%
- Anos 90571%
- 2000–2009114%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 1 | 14% | R$ 1.889 |
| Anos 90 | 5 | 71% | R$ 1,3 mi |
| 2000–2009 | 1 | 14% | R$ 12 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 390 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 385 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Comed Zacarias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Casa | 4 | R$ 5.922/m² | R$ 616 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Comed Zacarias
Quanto custa o metro quadrado na Rua Comed Zacarias?
A Rua Comed Zacarias teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.323/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Comed Zacarias?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Comed Zacarias vale cerca de R$ 292 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Comed Zacarias?
É o nº 16, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Comed Zacarias?
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Rua Comed Zacarias, no Campo Limpo, desde 2011, em 1 endereços diferentes.