Rua Claraiba, 100 (Campo Limpo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 400 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 1.833/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 495 mil
- 270 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.833/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 495 mil (270 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.598/m²Unidade típica
R$ 460 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.125/m² – R$ 6.051/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 405 mil
Mediana da listaR$ 1.240/m²
Financiadas—
- 15/12/2021QDL LT23 V N PIRResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20210,01% transferidoSFH · R$ 313 mil (78%)270 m²R$ 400.000—
- 05/11/2021QDL LT23 V N PIRResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202133,33% transferidoSFH · R$ 313 mil (77%)270 m²R$ 405.000—
- 30/09/2021QDL LT23 V N PIRResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202133,33% transferidoSFH · R$ 280 mil (74%)270 m²R$ 380.000—
- 03/09/2020QDL LT23 V NResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2021270 m²R$ 334.675R$ 1.240/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 313 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.751/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.783/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 295/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.448/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.240/m² · 1 | R$ 1.240/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.479/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 335 mil |
Calculadora
R$ 459.770R$ 4.598/m² · curva bairro