Rua Citrolandia (Campo Limpo)
A Prefeitura registrou 172 compras e vendas na Rua Citrolandia, no Campo Limpo, desde 2011 (23 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.209/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 10, com 139 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.209/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 172
- 23 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 239 mil
- ~108 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.209/m²5 vendas · mediana R$ 200 mil (108 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 239 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.852/m² – R$ 2.407/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 172
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 83 mil
Maior valorR$ 313 mil
Mediana da listaR$ 2.093/m²
Financiadas72%
- 07/08/2026Rua Citrolandia, 10AP 401 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga110 m²R$ 83.396R$ 758/m²
- 30/07/2026Rua Citrolandia, 10AP 301 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 215 mil (80%)c/ vaga110 m²R$ 270.000R$ 2.455/m²
- 30/07/2026Rua Citrolandia, 10AP 103 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga108 m²R$ 200.000R$ 1.852/m²
- 22/05/2026Rua Citrolandia, 10AP 4Apartamento em condomínio · construído em 200786 m²R$ 190.000R$ 2.209/m²
- 15/12/2025Rua Citrolandia, 10AP 202 BL 10Apartamento em condomínio · construído em 200886 m²R$ 207.000R$ 2.407/m²
- 11/08/2025Rua Citrolandia, 10AP 303 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 95 mil (44%)c/ vaga108 m²R$ 215.000R$ 1.991/m²
- 28/05/2025Rua Citrolandia, 10AP 301 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2005MCMV · R$ 175 mil (78%)c/ vaga110 m²R$ 225.000R$ 2.045/m²
- 25/04/2025Rua Citrolandia, 10AP 302 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga86 m²R$ 161.878R$ 1.882/m²
- 13/02/2025Rua Citrolandia, 10AP 203 BL 12Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 134 mil (58%)108 m²R$ 230.000R$ 2.130/m²
- 13/02/2025Rua Citrolandia, 10AP 403 BL 9Apartamento em condomínio · construído em 2008108 m²R$ 180.000R$ 1.667/m²
- 26/11/2024Rua Citrolandia, 10AP401 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 246 mil (79%)c/ vaga110 m²R$ 313.000R$ 2.845/m²
- 23/11/2024Rua Citrolandia, 10AP 103 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 220 mil (80%)c/ vaga108 m²R$ 275.000R$ 2.546/m²
- 10/09/2024Rua Citrolandia, 10AP 301 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 127 mil (65%)c/ vaga110 m²R$ 195.000R$ 1.773/m²
- 24/07/2024Rua Citrolandia, 10AP 3 BL 6 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 173 mil (75%)c/ vaga108 m²R$ 230.000R$ 2.130/m²
- 15/05/2024Rua Citrolandia, 10AP 302 BL 12Apartamento em condomínio · construído em 200886 m²R$ 150.000R$ 1.744/m²
- 28/02/2024Rua Citrolandia, 10AP 404 BL 10Apartamento em condomínio · construído em 200850% transferido86 m²R$ 91.629—
- 03/01/2024Rua Citrolandia, 10AP1 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 183 mil (76%)c/ vaga86 m²R$ 240.000R$ 2.791/m²
- 19/01/2024Rua Citrolandia, 10AP 104 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga86 m²R$ 215.000R$ 2.500/m²
- 19/10/2023Rua Citrolandia, 10AP403 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 181 mil (79%)c/ vaga108 m²R$ 230.000R$ 2.130/m²
- 29/06/2023Rua Citrolandia, 10AP 101 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 174 mil (77%)c/ vaga110 m²R$ 228.000R$ 2.073/m²
- 27/06/2023Rua Citrolandia, 10AP303 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 155 mil (78%)c/ vaga108 m²R$ 200.000R$ 1.852/m²
- 14/06/2023Rua Citrolandia, 10AP 404Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 122 mil (65%)86 m²R$ 187.500R$ 2.180/m²
- 15/05/2023Rua Citrolandia, 10AP 303 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 133 mil (60%)c/ vaga108 m²R$ 220.000R$ 2.037/m²
- 20/12/2022Rua Citrolandia, 10AP 203 BL 12Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 137 mil (95%)108 m²R$ 144.000R$ 1.333/m²
- 02/12/2022Rua Citrolandia, 10AP 403 BL 9Apartamento em condomínio · construído em 2008108 m²R$ 69.630R$ 645/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
72%
62 de 156 compras
Financiado mediano
R$ 168 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
1%
das compras e vendas
Outras transações
16
10 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Limpo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.221/m² · 13 | R$ 1.562/m² · 748 |
| 2012 | R$ 1.512/m² · 21 | R$ 1.935/m² · 723 |
| 2013 | R$ 1.682/m² · 11 | R$ 2.202/m² · 739 |
| 2014 | R$ 1.977/m² · 15 | R$ 2.469/m² · 734 |
| 2015 | R$ 1.955/m² · 15 | R$ 2.500/m² · 557 |
| 2016 | R$ 2.030/m² · 4 | R$ 2.485/m² · 508 |
| 2017 | R$ 2.169/m² · 6 | R$ 2.528/m² · 544 |
| 2018 | R$ 2.222/m² · 4 | R$ 2.593/m² · 701 |
| 2019 | R$ 1.994/m² · 6 | R$ 2.568/m² · 791 |
| 2020 | R$ 2.222/m² · 7 | R$ 2.587/m² · 696 |
| 2021 | R$ 2.326/m² · 7 | R$ 2.750/m² · 1031 |
| 2022 | R$ 1.932/m² · 8 | R$ 2.838/m² · 898 |
| 2023 | R$ 2.073/m² · 5 | R$ 2.941/m² · 799 |
| 2024 | R$ 2.500/m² · 7 | R$ 3.204/m² · 942 |
| 2025 | R$ 2.018/m² · 6 | R$ 3.292/m² · 821 |
| 2026 | R$ 2.031/m² · 4 | R$ 3.333/m² · 532 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 13 vendas · R$ 1.221/m² |
| 2012 | 21 vendas · R$ 1.512/m² |
| 2013 | 11 vendas · R$ 1.682/m² |
| 2014 | 15 vendas · R$ 1.977/m² |
| 2015 | 15 vendas · R$ 1.955/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 2.030/m² |
| 2017 | 6 vendas · R$ 2.169/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 2.222/m² |
| 2019 | 6 vendas · R$ 1.994/m² |
| 2020 | 7 vendas · R$ 2.222/m² |
| 2021 | 7 vendas · R$ 2.326/m² |
| 2022 | 8 vendas · R$ 1.932/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 2.073/m² |
| 2024 | 7 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 2.018/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 2.031/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 18 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.067/m² – R$ 1.155/m² | 0 |
| R$ 1.155/m² – R$ 1.243/m² | 0 |
| R$ 1.243/m² – R$ 1.331/m² | 0 |
| R$ 1.331/m² – R$ 1.419/m² | 0 |
| R$ 1.419/m² – R$ 1.507/m² | 0 |
| R$ 1.507/m² – R$ 1.595/m² | 0 |
| R$ 1.595/m² – R$ 1.683/m² | 1 |
| R$ 1.683/m² – R$ 1.771/m² | 1 |
| R$ 1.771/m² – R$ 1.859/m² | 2 |
| R$ 1.859/m² – R$ 1.947/m² | 1 |
| R$ 1.947/m² – R$ 2.035/m² | 1 |
| R$ 2.035/m² – R$ 2.123/m² | 1 |
| R$ 2.123/m² – R$ 2.211/m² | 4 |
| R$ 2.211/m² – R$ 2.299/m² | 0 |
| R$ 2.299/m² – R$ 2.387/m² | 0 |
| R$ 2.387/m² – R$ 2.475/m² | 2 |
| R$ 2.475/m² – R$ 2.563/m² | 2 |
| R$ 2.563/m² – R$ 2.651/m² | 0 |
| R$ 2.651/m² – R$ 2.739/m² | 0 |
| R$ 2.739/m² – R$ 2.827/m² | 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)6171%
- Minha Casa Minha Vida11,2%
- Sem financiamento informado2428%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 61 | 71% | R$ 12,8 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 1,2% | R$ 225 mil |
| Sem financiamento informado | 24 | 28% | R$ 2,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda15691%
- Cessões de direitos21,2%
- Execuções, leilões e retomadas105,8%
- Partilhas e divisões10,6%
- Dação, permuta e outros onerosos31,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 156 | 91% | R$ 24,8 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 1,2% | R$ 118 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 10 | 5,8% | R$ 1,8 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 0,6% | R$ 56 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 1,7% | R$ 372 mil |
Calculadora
R$ 238.605R$ 2.209/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Citrolandia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Apartamento | 139 | R$ 2.209/m² | R$ 200 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Citrolandia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Citrolandia?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Citrolandia é de R$ 2.209/m², 34% abaixo da mediana do Campo Limpo (R$ 3.323/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Citrolandia?
Um apartamento típico de 108 m² na Rua Citrolandia vale cerca de R$ 239 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Citrolandia?
É o nº 10, com 139 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Citrolandia?
A Prefeitura registrou 172 compras e vendas na Rua Citrolandia, no Campo Limpo, desde 2011, das quais 23 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.