Rua Chester (Campo Limpo)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Chester, no Campo Limpo, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.810/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 31, com 14 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.810/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 15
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 229 mil
- ~60 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.810/m²4 vendas · mediana R$ 229 mil (60 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 17/02/2026Rua Chester, 31AP 04Apartamento em condomínio · construído em 198360 m²R$ 120.000R$ 2.000/m²
- 04/12/2025Rua Chester, 31AP 34Apartamento em condomínio · construído em 198360 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
- 25/02/2022Rua Chester, 31AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 210 mil (80%)60 m²R$ 262.500R$ 4.375/m²
- 08/11/2021Rua Chester, 31AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 140 mil (74%)60 m²R$ 190.000R$ 3.167/m²
- 10/12/2020Rua Chester, 31AP 53Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 147 mil (75%)60 m²R$ 195.238R$ 3.254/m²
- 30/12/2019Rua Chester, 31AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 110 mil (68%)60 m²R$ 160.000R$ 2.667/m²
- 26/06/2017Rua Chester, 31AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 191 mil (80%)60 m²R$ 240.000R$ 4.000/m²
- 29/03/2017Rua Chester, 31AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 140 mil (64%)60 m²R$ 220.000R$ 3.667/m²
- 05/02/2015Rua Chester, 31AP 64Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 186 mil (85%)60 m²R$ 220.000R$ 3.667/m²
- 29/01/2015Rua Chester, 31AP 74Apartamento em condomínio · construído em 198360 m²R$ 50.000R$ 833/m²
- 11/08/2014Rua Chester, 31AP 54Apartamento em condomínio · construído em 198360 m²R$ 82.000R$ 1.367/m²
- 27/06/2014Rua Chester, 31AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 167 mil (88%)60 m²R$ 190.000R$ 3.167/m²
- 21/02/2014Rua Chester, 31AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 132 mil (75%)60 m²R$ 175.000R$ 2.917/m²
- 18/04/2013Rua Chester, 31AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 45 mil (26%)60 m²R$ 175.000R$ 2.917/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Campo Limpo |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.562/m² · 748 |
| 2012 | — | R$ 1.935/m² · 723 |
| 2013 | R$ 2.917/m² · 1 | R$ 2.202/m² · 739 |
| 2014 | R$ 2.917/m² · 3 | R$ 2.469/m² · 734 |
| 2015 | R$ 2.250/m² · 2 | R$ 2.500/m² · 557 |
| 2016 | — | R$ 2.485/m² · 508 |
| 2017 | R$ 3.833/m² · 2 | R$ 2.528/m² · 544 |
| 2018 | — | R$ 2.593/m² · 701 |
| 2019 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 2.568/m² · 791 |
| 2020 | R$ 3.254/m² · 1 | R$ 2.587/m² · 696 |
| 2021 | R$ 3.167/m² · 1 | R$ 2.750/m² · 1031 |
| 2022 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 2.838/m² · 898 |
| 2023 | — | R$ 2.941/m² · 799 |
| 2024 | — | R$ 3.204/m² · 942 |
| 2025 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.292/m² · 821 |
| 2026 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 532 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.917/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.917/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.250/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.833/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.254/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.167/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.375/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)770%
- Sem financiamento informado330%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 70% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 30% | R$ 370 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1493%
- Execuções, leilões e retomadas16,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 93% | R$ 2,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,7% | R$ 96 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Chester
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Apartamento | 14 | R$ 3.810/m² | R$ 229 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Chester
Quanto custa o metro quadrado na Rua Chester?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Chester é de R$ 3.810/m², 15% acima da mediana do Campo Limpo (R$ 3.323/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Chester?
Um apartamento típico de 60 m² na Rua Chester vale cerca de R$ 229 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Chester?
É o nº 31, com 14 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Chester?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Chester, no Campo Limpo, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.