Rua Chapada de Minas, 210 (Campo Limpo)
Foram registradas 163 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.038/m²
- Vendas registradas
- 163
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 338 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 340 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.038/m²Neste prédio: 149 vendas · mediana R$ 338 mil (110 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.038/m²Unidade típica
R$ 334 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.878/m² – R$ 3.210/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 149
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 437 mil
Mediana da listaR$ 2.764/m²
Financiadas67%
- 19/08/2026AP 16 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014MCMV · R$ 238 mil (70%)c/ vaga126 m²R$ 340.000R$ 2.698/m²
- 21/08/2026AP 108 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 171 mil (52%)c/ vaga100 m²R$ 330.000R$ 3.300/m²
- 12/08/2026AP 34 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014MCMV · R$ 248 mil (80%)c/ vaga100 m²R$ 310.000R$ 3.100/m²
- 18/06/2026AP 87 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 300 mil (75%)c/ vaga110 m²R$ 400.000R$ 3.636/m²
- 13/05/2026AP 43 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 197 mil (56%)c/ vaga126 m²R$ 350.000R$ 2.778/m²
- 23/04/2026AP 54 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
- 16/04/2026AP 74 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 232 mil (80%)c/ vaga100 m²R$ 291.206R$ 2.912/m²
- 11/03/2026AP 76 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014Consórcio · R$ 390 mil (100%)c/ vaga126 m²R$ 390.000R$ 3.095/m²
- 31/03/2026AP 113 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 140 mil (40%)c/ vaga126 m²R$ 350.000R$ 2.778/m²
- 24/02/2026AP 33 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 308 mil (73%)c/ vaga126 m²R$ 420.000R$ 3.333/m²
- 26/02/2026AP 86 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga126 m²R$ 350.000R$ 2.778/m²
- 27/02/2026AP 102 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga110 m²R$ 335.000R$ 3.045/m²
- 27/02/2026AP 64 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga100 m²R$ 330.000R$ 3.300/m²
- 19/12/2025AP 103 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 300 mil (80%)c/ vaga126 m²R$ 375.000R$ 2.976/m²
- 04/12/2025AP 48 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga100 m²R$ 318.000R$ 3.180/m²
- 11/12/2025AP 38 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 219 mil (72%)c/ vaga100 m²R$ 303.000R$ 3.030/m²
- 19/09/2025AP 118 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 215 mil (78%)c/ vaga100 m²R$ 275.000R$ 2.750/m²
- 22/07/2025AP 46 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga126 m²R$ 237.779R$ 1.887/m²
- 29/05/2025AP 24 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 239 mil (75%)c/ vaga100 m²R$ 320.000R$ 3.200/m²
- 23/05/2025AP 75 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga100 m²R$ 280.000R$ 2.800/m²
- 02/04/2025AP 23 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 289 mil (80%)c/ vaga126 m²R$ 361.500R$ 2.869/m²
- 12/03/2025AP 94 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 248 mil (80%)c/ vaga100 m²R$ 310.000R$ 3.100/m²
- 27/01/2025AP 88 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga100 m²R$ 345.000R$ 3.450/m²
- 15/01/2025AP 75 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 220 mil (65%)c/ vaga100 m²R$ 340.000R$ 3.400/m²
- 20/12/2024AP 83 E TOR 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 200 mil (57%)c/ vaga126 m²R$ 350.000R$ 2.778/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
5.455 m²
128 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 338 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
163
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
64%
110 de 173 compras
Financiado mediano
R$ 218 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
2%
das compras e vendas
Outras transações
13
9 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 2.280/m² · 11 | R$ 2.280/m² · 11 |
| 2016 | R$ 2.357/m² · 17 | R$ 2.357/m² · 17 |
| 2017 | R$ 2.500/m² · 9 | R$ 2.500/m² · 9 |
| 2018 | R$ 2.226/m² · 11 | R$ 2.226/m² · 11 |
| 2019 | R$ 2.630/m² · 2 | R$ 2.630/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.455/m² · 12 | R$ 2.455/m² · 12 |
| 2021 | R$ 2.738/m² · 18 | R$ 2.738/m² · 18 |
| 2022 | R$ 2.860/m² · 10 | R$ 2.860/m² · 10 |
| 2023 | R$ 2.900/m² · 7 | R$ 2.900/m² · 7 |
| 2024 | R$ 3.000/m² · 28 | R$ 3.000/m² · 28 |
| 2025 | R$ 3.030/m² · 11 | R$ 3.030/m² · 11 |
| 2026 | R$ 3.045/m² · 13 | R$ 3.045/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 11 vendas · R$ 2.280/m² |
| 2016 | 17 vendas · R$ 2.357/m² |
| 2017 | 9 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2018 | 11 vendas · R$ 2.226/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.630/m² |
| 2020 | 12 vendas · R$ 2.455/m² |
| 2021 | 18 vendas · R$ 2.738/m² |
| 2022 | 10 vendas · R$ 2.860/m² |
| 2023 | 7 vendas · R$ 2.900/m² |
| 2024 | 28 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2025 | 11 vendas · R$ 3.030/m² |
| 2026 | 13 vendas · R$ 3.045/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 52 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.061/m² – R$ 2.133/m² | 1 |
| R$ 2.133/m² – R$ 2.205/m² | 0 |
| R$ 2.205/m² – R$ 2.277/m² | 1 |
| R$ 2.277/m² – R$ 2.349/m² | 0 |
| R$ 2.349/m² – R$ 2.421/m² | 0 |
| R$ 2.421/m² – R$ 2.493/m² | 0 |
| R$ 2.493/m² – R$ 2.565/m² | 1 |
| R$ 2.565/m² – R$ 2.636/m² | 0 |
| R$ 2.636/m² – R$ 2.708/m² | 1 |
| R$ 2.708/m² – R$ 2.780/m² | 8 |
| R$ 2.780/m² – R$ 2.852/m² | 2 |
| R$ 2.852/m² – R$ 2.924/m² | 5 |
| R$ 2.924/m² – R$ 2.996/m² | 2 |
| R$ 2.996/m² – R$ 3.068/m² | 8 |
| R$ 3.068/m² – R$ 3.140/m² | 4 |
| R$ 3.140/m² – R$ 3.212/m² | 5 |
| R$ 3.212/m² – R$ 3.284/m² | 0 |
| R$ 3.284/m² – R$ 3.356/m² | 5 |
| R$ 3.356/m² – R$ 3.428/m² | 3 |
| R$ 3.428/m² – R$ 3.500/m² | 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)10661%
- Minha Casa Minha Vida31,7%
- Consórcio10,6%
- Sem financiamento informado6336%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 106 | 61% | R$ 31,5 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 3 | 1,7% | R$ 950 mil |
| Consórcio | 1 | 0,6% | R$ 390 mil |
| Sem financiamento informado | 63 | 36% | R$ 14,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda17393%
- Cessões de direitos10,5%
- Execuções, leilões e retomadas94,8%
- Operações societárias10,5%
- Dação, permuta e outros onerosos21,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 173 | 93% | R$ 47,1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 0,5% | R$ 114 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 9 | 4,8% | R$ 2,8 mi |
| Operações societárias | 1 | 0,5% | R$ 347 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 1,1% | R$ 459 mil |
Calculadora
R$ 334.150R$ 3.038/m² · curva logradouro