Rua Celso Mesquita Leite, 79 (Campo Limpo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.448/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 348 mil
- 240 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.448/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 348 mil (240 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.598/m²Unidade típica
R$ 460 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.125/m² – R$ 6.051/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 395 mil
Mediana da listaR$ 917/m²
Financiadas—
- 05/02/2021CASA 81Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202033,33% transferido240 m²R$ 380.000—
- 14/01/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202033,33% transferidoSFH · R$ 290 mil (73%)240 m²R$ 395.000—
- 20/01/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202033,33% transferidoSFH · R$ 170 mil (44%)240 m²R$ 390.000—
- 08/11/2019CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2020240 m²R$ 220.000R$ 917/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 402 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 230 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.955/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 556/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.480/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.589/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.877/m² · 1 |
| 2019 | R$ 917/m² · 1 | R$ 917/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.168/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 785 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 459.770R$ 4.598/m² · curva bairro