Rua Celso Mesquita Leite (Campo Limpo)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Celso Mesquita Leite, no Campo Limpo, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.323/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 175, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.323/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 292 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.598/m²291 vendas · mediana R$ 450 mil (100 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 30/04/2025Rua Celso Mesquita Leite, 219CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 236 mil (74%)101 m²R$ 320.000R$ 3.168/m²
- 05/02/2021Rua Celso Mesquita Leite, 79CASA 81Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202033,33% transferido240 m²R$ 380.000—
- 14/01/2021Rua Celso Mesquita Leite, 79CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202033,33% transferidoSFH · R$ 290 mil (73%)240 m²R$ 395.000—
- 20/01/2021Rua Celso Mesquita Leite, 79CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202033,33% transferidoSFH · R$ 170 mil (44%)240 m²R$ 390.000—
- 08/11/2019Rua Celso Mesquita Leite, 79CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2020240 m²R$ 220.000R$ 917/m²
- 22/11/2016Rua Celso Mesquita Leite, 175CasaResidência · construído em 196796 m²R$ 180.202R$ 1.877/m²
- 11/11/2014Rua Celso Mesquita Leite, 179CasaResidência · construído em 198356 m²R$ 80.000R$ 1.429/m²
- 29/07/2014Rua Celso Mesquita Leite, 175CasaResidência · construído em 196796 m²R$ 168.000R$ 1.750/m²
- 18/12/2013Rua Celso Mesquita Leite, 76CS 01Residência · construído em 2012125 m²R$ 435.000R$ 3.480/m²
- 04/07/2012Rua Celso Mesquita Leite, 161PT LT 8 QD 5Residência · construído em 197372 m²R$ 40.000R$ 556/m²
- 30/11/2011Rua Celso Mesquita Leite, 227CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 194 mil (90%)101 m²R$ 215.000R$ 2.129/m²
- 24/11/2011Rua Celso Mesquita Leite, 219CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 132 mil (73%)101 m²R$ 180.000R$ 1.782/m²
- 12/08/2011Rua Celso Mesquita Leite, 88JD SAMARAResidência · construído em 197050% transferido60 m²R$ 31.850—
- 11/04/2011Rua Celso Mesquita Leite, 246CasaResidência · construído em 1986242 m²R$ 50.000R$ 207/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Campo Limpo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.955/m² · 2 | R$ 1.845/m² · 463 |
| 2012 | R$ 556/m² · 1 | R$ 2.102/m² · 484 |
| 2013 | R$ 3.480/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 397 |
| 2014 | R$ 1.589/m² · 2 | R$ 2.915/m² · 375 |
| 2015 | — | R$ 2.545/m² · 276 |
| 2016 | R$ 1.877/m² · 1 | R$ 2.789/m² · 211 |
| 2017 | — | R$ 3.078/m² · 205 |
| 2018 | — | R$ 2.988/m² · 270 |
| 2019 | R$ 917/m² · 1 | R$ 3.275/m² · 273 |
| 2020 | — | R$ 3.451/m² · 322 |
| 2021 | — | R$ 3.900/m² · 415 |
| 2022 | — | R$ 4.000/m² · 304 |
| 2023 | — | R$ 4.086/m² · 276 |
| 2024 | — | R$ 4.211/m² · 331 |
| 2025 | R$ 3.168/m² · 1 | R$ 3.932/m² · 292 |
| 2026 | — | R$ 4.649/m² · 213 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.955/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 556/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.480/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.589/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.877/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 917/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.168/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969211%
- Anos 70844%
- Anos 80317%
- 2010 em diante528%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 11% | R$ 348 mil |
| Anos 70 | 8 | 44% | R$ 943 mil |
| Anos 80 | 3 | 17% | R$ 173 mil |
| 2010 em diante | 5 | 28% | R$ 1,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 780 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1583%
- Operações societárias15,6%
- Partilhas e divisões211%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 83% | R$ 3,1 mi |
| Operações societárias | 1 | 5,6% | R$ 43 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 11% | R$ 127 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1794%
- Comercial horizontal15,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 17 | 94% | R$ 3,3 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 5,6% | R$ 29 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Celso Mesquita Leite
Perguntas frequentes sobre a Rua Celso Mesquita Leite
Quanto custa o metro quadrado na Rua Celso Mesquita Leite?
A Rua Celso Mesquita Leite teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.323/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Celso Mesquita Leite?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Celso Mesquita Leite vale cerca de R$ 292 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Celso Mesquita Leite?
É o nº 175, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Celso Mesquita Leite?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Celso Mesquita Leite, no Campo Limpo, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.