Rua Catarina Guimarães, 316 (Campo Limpo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.070/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 425 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.070/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 425 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.871/m²Unidade típica
R$ 557 mil
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.881/m² – R$ 5.100/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.571/m²
Financiadas—
- 28/03/2025CasaResidência · construído em 2016SFH · R$ 280 mil (70%)70 m²R$ 400.000R$ 5.714/m²
- 29/03/2018CasaResidência · construído em 2016SFH · R$ 192 mil (80%)70 m²R$ 240.000R$ 3.429/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
69 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 425 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 236 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 429/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.429/m² · 1 | R$ 3.429/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.689/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.529/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.571/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.714/m² · 1 | R$ 3.625/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.429/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.714/m² |
Calculadora
R$ 557.367R$ 3.871/m² · curva logradouro