Rua Carajeru, 85 (Campo Limpo)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (apartamento, R$ 160 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.618/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 247 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 160 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.618/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 247 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.323/m²Unidade típica
R$ 292 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.754/m² – R$ 4.182/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 167 mil
Mediana da listaR$ 1.728/m²
Financiadas—
- 03/02/2022AP 6 E VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga70 m²R$ 160.000R$ 2.286/m²
- 30/07/2018AP 5 E VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 131 mil (78%)c/ vaga66 m²R$ 167.000R$ 2.530/m²
- 31/10/2012AP 7 E VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 118 mil (81%)c/ vaga81 m²R$ 145.000R$ 1.790/m²
- 17/05/2012AP 8 E VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 75 mil (60%)c/ vaga69 m²R$ 125.000R$ 1.812/m²
- 26/03/2012AP 7 E VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 81 mil (82%)c/ vaga81 m²R$ 98.800R$ 1.220/m²
- 13/09/2011AP 1 E VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 60 mil (60%)c/ vaga67 m²R$ 100.000R$ 1.493/m²
- 28/06/2011AP 4 E VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 70 mil (88%)c/ vaga76 m²R$ 80.000R$ 1.053/m²
- 12/04/2011AP 5 E VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga66 m²R$ 110.000R$ 1.667/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
390 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 247 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 131 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.493/m² · 3 | R$ 1.493/m² · 3 |
| 2012 | R$ 1.790/m² · 3 | R$ 1.790/m² · 3 |
| 2018 | R$ 2.530/m² · 1 | R$ 2.530/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.286/m² · 1 | R$ 2.286/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.493/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.790/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.530/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.286/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 167 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 160 mil |
Calculadora
R$ 292.448R$ 3.323/m² · curva bairro