Rua Cabaxi, 414 (Campo Limpo)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 5.434/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 619 mil
114 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 530 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 5.434/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 619 mil (114 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.424/m²
Unidade típica
R$ 320 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.348/m² – R$ 3.537/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 2.785/m²
Financiadas—
  1. 11/06/2026CS 5Residência · construído em 2009SFH · R$ 477 mil (90%)114 m²R$ 530.000R$ 4.649/m²
  2. 06/04/2023CS 8Residência · construído em 2009114 m²R$ 258.230R$ 2.265/m²
  3. 09/10/2015CS 7Residência · construído em 2009SFH · R$ 180 mil (50%)114 m²R$ 360.000R$ 3.158/m²
  4. 14/05/2013CS 8Residência · construído em 2009SFH · R$ 295 mil (89%)114 m²R$ 330.000R$ 2.895/m²
  5. 15/03/2013CS 3Residência · construído em 2009SFH · R$ 188 mil (63%)114 m²R$ 300.000R$ 2.632/m²
  6. 03/10/2012CS 2Residência · construído em 2009SFH · R$ 235 mil (77%)114 m²R$ 305.000R$ 2.675/m²

Este endereço

Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.000 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 619 mil
1 unidade de 114 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
67%
2 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 329 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.316/m² · 3
2012R$ 2.675/m² · 1R$ 2.675/m² · 1
2013R$ 2.763/m² · 2R$ 2.632/m² · 5
2014—R$ 2.373/m² · 1
2015R$ 3.158/m² · 1R$ 1.948/m² · 4
2016—R$ 2.533/m² · 1
2017—R$ 5.366/m² · 1
2018—R$ 4.966/m² · 1
2019—R$ 2.666/m² · 2
2020—R$ 1.525/m² · 1
2022—R$ 300/m² · 1
2023R$ 2.265/m² · 1R$ 1.440/m² · 2
2024—R$ 5.000/m² · 1
2025—R$ 6.111/m² · 1
2026R$ 4.649/m² · 1R$ 2.424/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · casa

01220122 vendas2013201520232026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 2.675/m²
20132 vendas · R$ 2.763/m²
20151 vendas · R$ 3.158/m²
20231 vendas · R$ 2.265/m²
20261 vendas · R$ 4.649/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
  • Sem financiamento informado133%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%R$ 890 mil
Sem financiamento informado133%R$ 258 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda788%
  • Execuções, leilões e retomadas113%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda788%R$ 2,3 mi
Execuções, leilões e retomadas113%R$ 354 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial horizontal788%
  • Terreno113%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial horizontal788%R$ 2,4 mi
Terreno113%R$ 170 mil

Calculadora

R$ 320.000R$ 2.424/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Cabaxi

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 282Casa1R$ 2.345/m²R$ 310 mil
Nº 298Casa1R$ 2.501/m²R$ 330 mil
Nº 327Casa1R$ 9.275/m²R$ 761 mil
Nº 343Casa1R$ 6.529/m²R$ 588 mil
Nº 396Casa1R$ 377/m²R$ 38 mil
Nº 428Casa1R$ 727/m²R$ 83 mil
Nº 450Casa1R$ 5.811/m²R$ 477 mil
Nº 451Casa1R$ 884/m²R$ 78 mil
Nº 500Casa2R$ 4.981/m²R$ 374 mil
Nº 512Casa1R$ 2.948/m²R$ 616 mil

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