Rua Berco Udler, 133 (Campo Limpo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.805/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 408 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.805/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 408 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.481/m²Unidade típica
R$ 364 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.692/m² – R$ 4.213/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.629/m²
Financiadas—
- 07/03/2023PT LT 27 QD 18Residência · construído em 1980SFH · R$ 360 mil (80%)85 m²R$ 450.000R$ 5.294/m²
- 14/09/2018PT LT 27 QDResidência · construído em 198085 m²R$ 167.002R$ 1.965/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 408 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 115 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 360 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.148/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.942/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.694/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.232/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.205/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.540/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.800/m² · 3 |
| 2018 | R$ 1.965/m² · 1 | R$ 1.881/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.570/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.331/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.462/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.294/m² · 1 | R$ 5.322/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.843/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.448/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.965/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.294/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 450 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 167 mil |
Calculadora
R$ 364.835R$ 3.475/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Berco Udler
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.093/m² | R$ 497 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 3.364/m² | R$ 686 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 2.860/m² | R$ 289 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 4.251/m² | R$ 693 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 2.952/m² | R$ 360 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 1.684/m² | R$ 199 mil |
| Nº 374 | Casa | 2 | R$ 2.788/m² | R$ 499 mil |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 6.448/m² | R$ 645 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 4.545/m² | R$ 227 mil |
| Nº 532 | Casa | 1 | R$ 7.804/m² | R$ 874 mil |