Rua Armando Erse Figueiredo (Campo Limpo)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Armando Erse Figueiredo, no Campo Limpo, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.323/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 76, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.323/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 292 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 1.234/m²26 vendas · mediana R$ 255 mil (250 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Terreno 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 14/08/2021Rua Armando Erse Figueiredo, s/nº (perto do nº 143)LT 4 QD 5Terreno237 m²R$ 180.000R$ 759/m²
- 08/02/2021Rua Armando Erse Figueiredo, s/nº (perto do nº 143)LT 3 QD 5Terreno253 m²R$ 90.000R$ 356/m²
- 08/02/2021Rua Armando Erse Figueiredo, s/nº (perto do nº 174)LT 2 QD 5Terreno171 m²R$ 90.000R$ 526/m²
- 08/02/2021Rua Armando Erse Figueiredo, s/nº (perto do nº 172)LT 1 QD 5Terreno404 m²R$ 90.000R$ 223/m²
- 08/02/2021Rua Armando Erse Figueiredo, s/nº (perto do nº 143)LT 2 QD 5Terreno199 m²R$ 90.000R$ 452/m²
- 28/01/2016Rua Armando Erse Figueiredo, s/nº (perto do nº 143)LT 4 QD 5Terreno237 m²R$ 120.000R$ 506/m²
- 21/08/2015Rua Armando Erse Figueiredo, s/nº (perto do nº 143)LT 4 QD 5Terreno237 m²R$ 0R$ 0/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Campo Limpo |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 260/m² · 36 |
| 2012 | — | R$ 195/m² · 46 |
| 2013 | — | R$ 1.074/m² · 54 |
| 2014 | — | R$ 1.130/m² · 17 |
| 2015 | — | R$ 400/m² · 19 |
| 2016 | R$ 506/m² · 1 | R$ 446/m² · 14 |
| 2017 | — | R$ 722/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 645/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 457/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 735/m² · 25 |
| 2021 | R$ 452/m² · 5 | R$ 718/m² · 39 |
| 2022 | — | R$ 994/m² · 23 |
| 2023 | — | R$ 703/m² · 15 |
| 2024 | — | R$ 898/m² · 41 |
| 2025 | — | R$ 1.211/m² · 33 |
| 2026 | — | R$ 1.078/m² · 12 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
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| 2016 | 1 vendas · R$ 506/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 452/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70467%
- Anos 80117%
- 2000–2009117%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 67% | R$ 830 mil |
| Anos 80 | 1 | 17% | R$ 65 mil |
| 2000–2009 | 1 | 17% | R$ 50 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)111%
- Sem financiamento informado889%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 11% | R$ 380 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 89% | R$ 725 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1292%
- Operações societárias17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 92% | R$ 1,6 mi |
| Operações societárias | 1 | 7,7% | R$ 50 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal538%
- Comercial horizontal17,7%
- Terreno754%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 5 | 38% | R$ 895 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 7,7% | R$ 50 mil |
| Terreno | 7 | 54% | R$ 660 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Armando Erse Figueiredo
Perguntas frequentes sobre a Rua Armando Erse Figueiredo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Armando Erse Figueiredo?
A Rua Armando Erse Figueiredo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.323/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Armando Erse Figueiredo?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Armando Erse Figueiredo vale cerca de R$ 292 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Armando Erse Figueiredo?
É o nº 76, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Armando Erse Figueiredo?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Armando Erse Figueiredo, no Campo Limpo, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.