Rua Antônio Carlos Salles Filho (Campo Limpo)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Antônio Carlos Salles Filho, no Campo Limpo, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.323/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 7, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.323/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 292 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.502/m²4 vendas · mediana R$ 2,9 mi (509 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 02/07/2026Rua Antônio Carlos Salles Filho, 257LT 14 QD 1Residência · construído em 2015381 m²R$ 3.200.000R$ 8.399/m²
- 16/04/2026Rua Antônio Carlos Salles Filho, s/nº (perto do nº 7)LT 6 QD 1Residência · construído em 2004SFI · R$ 2,3 mi (72%)535 m²R$ 3.164.000R$ 5.914/m²
- 08/12/2023Rua Antônio Carlos Salles Filho, s/nº (perto do nº 7)LT 6 QD 1Residência · construído em 2004535 m²R$ 2.120.000R$ 3.963/m²
- 09/11/2023Rua Antônio Carlos Salles Filho, 7LT 7 QD 1Residência · construído em 1998483 m²R$ 2.000.000R$ 4.141/m²
- 08/03/2023Rua Antônio Carlos Salles Filho, 59LT 59 QD 4Residência · construído em 2004488 m²R$ 3.900.000R$ 7.992/m²
- 07/04/2021Rua Antônio Carlos Salles Filho, 60LT 60 QD 4Residência · construído em 1998400 m²R$ 1.313.805R$ 3.285/m²
- 03/09/2014Rua Antônio Carlos Salles Filho, 8LTS 8 E 9 QDResidência · construído em 1996487 m²R$ 3.100.000R$ 6.366/m²
- 08/05/2013Rua Antônio Carlos Salles Filho, 66LT 66 QD 4Residência · construído em 1998411 m²R$ 1.000.000R$ 2.433/m²
- 24/04/2013Rua Antônio Carlos Salles Filho, 81LT 55 QD 4Residência · construído em 1996516 m²R$ 2.370.000R$ 4.593/m²
- 29/12/2011Rua Antônio Carlos Salles Filho, 12LT 12 QD 1Residência · construído em 1998370 m²R$ 1.020.429R$ 2.758/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Limpo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.758/m² · 1 | R$ 1.845/m² · 463 |
| 2012 | — | R$ 2.102/m² · 484 |
| 2013 | R$ 3.513/m² · 2 | R$ 2.500/m² · 397 |
| 2014 | R$ 6.366/m² · 1 | R$ 2.915/m² · 375 |
| 2015 | — | R$ 2.545/m² · 276 |
| 2016 | — | R$ 2.789/m² · 211 |
| 2017 | — | R$ 3.078/m² · 205 |
| 2018 | — | R$ 2.988/m² · 270 |
| 2019 | — | R$ 3.275/m² · 273 |
| 2020 | — | R$ 3.451/m² · 322 |
| 2021 | R$ 3.285/m² · 1 | R$ 3.900/m² · 415 |
| 2022 | — | R$ 4.000/m² · 304 |
| 2023 | R$ 4.141/m² · 3 | R$ 4.086/m² · 276 |
| 2024 | — | R$ 4.211/m² · 331 |
| 2025 | — | R$ 3.932/m² · 292 |
| 2026 | R$ 7.156/m² · 2 | R$ 4.649/m² · 213 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.758/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.513/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.366/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.285/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 4.141/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 7.156/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90650%
- 2000–2009542%
- 2010 em diante18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 6 | 50% | R$ 10,8 mi |
| 2000–2009 | 5 | 42% | R$ 11 mi |
| 2010 em diante | 1 | 8,3% | R$ 3,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros110%
- Sem financiamento informado990%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 10% | R$ 3,2 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 90% | R$ 19 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1488%
- Operações societárias16,3%
- Partilhas e divisões16,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 88% | R$ 29,6 mi |
| Operações societárias | 1 | 6,3% | R$ 1,7 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 6,3% | R$ 67 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1275%
- Terreno425%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 12 | 75% | R$ 25 mi |
| Terreno | 4 | 25% | R$ 6,5 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Carlos Salles Filho
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Carlos Salles Filho
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Carlos Salles Filho?
A Rua Antônio Carlos Salles Filho teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.323/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Carlos Salles Filho?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Antônio Carlos Salles Filho vale cerca de R$ 292 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Carlos Salles Filho?
É o nº 7, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Carlos Salles Filho?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Antônio Carlos Salles Filho, no Campo Limpo, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.