Rua Antônio Caldas, 74 (Campo Limpo)
Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 270 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.697/m²
- Vendas registradas
- 19
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 273 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 270 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.697/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 273 mil (100 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.697/m²Unidade típica
R$ 270 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.430/m² – R$ 2.723/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 19
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 272 mil
Mediana da listaR$ 2.014/m²
Financiadas57%
- 30/10/2025AP 12C E VGApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 140 mil (52%)c/ vaga106 m²R$ 270.000R$ 2.547/m²
- 29/07/2025AP 54 C E VGApartamento em condomínio · construído em 1987SFI · R$ 154 mil (70%)c/ vaga100 m²R$ 220.000R$ 2.200/m²
- 15/07/2025AP 23 C E VGApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 140 mil (70%)c/ vaga100 m²R$ 200.000R$ 2.000/m²
- 03/05/2024AP 14 C E VGApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 197 mil (79%)c/ vaga106 m²R$ 250.000R$ 2.358/m²
- 23/04/2024AP 34 C E VGApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga100 m²R$ 240.000R$ 2.400/m²
- 23/04/2024AP 34 C E VGApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga100 m²R$ 240.000R$ 2.400/m²
- 11/05/2022AP 13C E VGApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga106 m²R$ 230.000R$ 2.170/m²
- 17/12/2021AP 52C E VGApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 217 mil (80%)c/ vaga100 m²R$ 272.000R$ 2.720/m²
- 06/05/2021AP 24 C E VGApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 181 mil (80%)c/ vaga100 m²R$ 226.000R$ 2.260/m²
- 06/05/2021AP 24 C E VGApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga100 m²R$ 4.277R$ 43/m²
- 29/10/2019AP 12C E VGApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga106 m²R$ 197.000R$ 1.858/m²
- 15/02/2019AP 42 C E VGApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga100 m²R$ 180.000R$ 1.800/m²
- 14/12/2017AP 52C E VGApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 95 mil (80%)c/ vaga100 m²R$ 118.250R$ 1.183/m²
- 31/08/2017AP 51C E VGApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 167 mil (88%)c/ vaga100 m²R$ 190.000R$ 1.900/m²
- 05/11/2014AP 31 C E VGApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 201 mil (80%)c/ vaga100 m²R$ 250.000R$ 2.500/m²
- 27/08/2014AP 52C E VGApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 180 mil (90%)c/ vaga100 m²R$ 200.000R$ 2.000/m²
- 01/04/2014AP 32 C E VGApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga100 m²R$ 160.000R$ 1.600/m²
- 31/01/2014AP 14 C E VGApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 172 mil (80%)c/ vaga106 m²R$ 215.000R$ 2.028/m²
- 22/01/2013AP 51C E VGApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 115 mil (72%)c/ vaga100 m²R$ 160.000R$ 1.600/m²
- 25/11/2011AP 44 CE VGApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 112 mil (72%)c/ vaga100 m²R$ 155.000R$ 1.550/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
57%
8 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 167 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.550/m² · 1 | R$ 1.350/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.415/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.600/m² · 1 | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.014/m² · 4 | R$ 2.000/m² · 5 |
| 2017 | R$ 1.541/m² · 2 | R$ 1.541/m² · 2 |
| 2019 | R$ 1.829/m² · 2 | R$ 1.829/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.651/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.260/m² · 3 | R$ 2.260/m² · 3 |
| 2022 | R$ 2.170/m² · 1 | R$ 2.170/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.400/m² · 3 | R$ 2.400/m² · 3 |
| 2025 | R$ 2.200/m² · 3 | R$ 2.200/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.550/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.600/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 2.014/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.541/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.829/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.260/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.170/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 2.400/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 2.200/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)750%
- SFI, carteira hipotecária e outros17,1%
- Sem financiamento informado643%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 50% | R$ 1,5 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 7,1% | R$ 220 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 43% | R$ 1,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2095%
- Execuções, leilões e retomadas14,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 20 | 95% | R$ 4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4,8% | R$ 212 mil |
Calculadora
R$ 269.750R$ 2.697/m² · curva bairro