Rua Amelia da Silva Lago (Campo Limpo)
A Prefeitura registrou 84 compras e vendas na Rua Amelia da Silva Lago, no Campo Limpo, desde 2011 (14 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.804/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 21, com 75 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.804/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 84
- 14 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 228 mil
- ~60 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.804/m²14 vendas · mediana R$ 228 mil (60 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 228 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.628/m² – R$ 4.217/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 84
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaout/2025 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 267 mil
Mediana da listaR$ 3.167/m²
Financiadas59%
- 03/10/2025Rua Amelia da Silva Lago, 21AP 04Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 154 mil (70%)60 m²R$ 220.000R$ 3.667/m²
- 08/10/2025Rua Amelia da Silva Lago, 21AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 51 mil (24%)60 m²R$ 210.000R$ 3.500/m²
- 26/09/2025Rua Amelia da Silva Lago, 21AP 63 PRÉDIO 1Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 173 mil (65%)60 m²R$ 267.000R$ 4.450/m²
- 27/08/2025Rua Amelia da Silva Lago, 21AP 01Apartamento em condomínio · construído em 1983MCMV · R$ 180 mil (75%)60 m²R$ 240.000R$ 4.000/m²
- 23/05/2025Rua Amelia da Silva Lago, 21AP 14Apartamento em condomínio · construído em 198360 m²R$ 130.000R$ 2.167/m²
- 28/03/2025Rua Amelia da Silva Lago, 21AP51Apartamento em condomínio · construído em 198360 m²R$ 213.000R$ 3.550/m²
- 26/02/2025Rua Amelia da Silva Lago, 21AP 12Apartamento em condomínio · construído em 198360 m²R$ 96.000R$ 1.600/m²
- 04/12/2024Rua Amelia da Silva Lago, 21AP 43Apartamento em condomínio · construído em 198360 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
- 25/11/2024Rua Amelia da Silva Lago, 21AP 31Apartamento em condomínio · construído em 198360 m²R$ 230.000R$ 3.833/m²
- 04/09/2024Rua Amelia da Silva Lago, 21AP 54Apartamento em condomínio · construído em 198360 m²R$ 190.000R$ 3.167/m²
- 27/08/2024Rua Amelia da Silva Lago, 21AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 160 mil (80%)60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
- 29/05/2024Rua Amelia da Silva Lago, 21AP 21Apartamento em condomínio · construído em 198360 m²R$ 190.000R$ 3.167/m²
- 25/03/2024Rua Amelia da Silva Lago, 21AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 172 mil (80%)60 m²R$ 215.000R$ 3.583/m²
- 17/11/2023Rua Amelia da Silva Lago, 21AP 03Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 176 mil (80%)60 m²R$ 220.000R$ 3.667/m²
- 19/09/2023Rua Amelia da Silva Lago, 21AP 73Apartamento em condomínio · construído em 198360 m²R$ 87.232R$ 1.454/m²
- 29/06/2023Rua Amelia da Silva Lago, 21AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 150 mil (67%)60 m²R$ 225.000R$ 3.750/m²
- 05/05/2023Rua Amelia da Silva Lago, 21AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 164 mil (73%)60 m²R$ 226.000R$ 3.767/m²
- 25/08/2022Rua Amelia da Silva Lago, 21AP 03Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 165 mil (78%)60 m²R$ 210.000R$ 3.500/m²
- 09/08/2022Rua Amelia da Silva Lago, 21AP 31Apartamento em condomínio · construído em 198360 m²R$ 87.497R$ 1.458/m²
- 27/05/2022Rua Amelia da Silva Lago, 21AP 11Apartamento em condomínio · construído em 198360 m²R$ 240.000R$ 4.000/m²
- 04/10/2021Rua Amelia da Silva Lago, 21AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 125 mil (61%)60 m²R$ 205.000R$ 3.417/m²
- 30/07/2021Rua Amelia da Silva Lago, 21AP51 COND BRASILApartamento em condomínio · construído em 198350% transferidoSFH · R$ 101 mil (96%)60 m²R$ 105.000—
- 01/06/2021Rua Amelia da Silva Lago, 21AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 140 mil (80%)60 m²R$ 175.000R$ 2.917/m²
- 11/05/2021Rua Amelia da Silva Lago, 21AP 24Apartamento em condomínio · construído em 198360 m²R$ 81.065R$ 1.351/m²
- 28/04/2021Rua Amelia da Silva Lago, 21AP 22Apartamento em condomínio · construído em 198360 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
59%
29 de 81 compras
Financiado mediano
R$ 154 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
2%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Limpo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.167/m² · 9 | R$ 1.562/m² · 748 |
| 2012 | R$ 2.500/m² · 7 | R$ 1.935/m² · 723 |
| 2013 | R$ 3.000/m² · 11 | R$ 2.202/m² · 739 |
| 2014 | R$ 3.042/m² · 4 | R$ 2.469/m² · 734 |
| 2015 | R$ 3.083/m² · 4 | R$ 2.500/m² · 557 |
| 2016 | R$ 3.367/m² · 5 | R$ 2.485/m² · 508 |
| 2017 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 2.528/m² · 544 |
| 2018 | R$ 2.750/m² · 3 | R$ 2.593/m² · 701 |
| 2019 | R$ 3.650/m² · 2 | R$ 2.568/m² · 791 |
| 2020 | R$ 2.983/m² · 2 | R$ 2.587/m² · 696 |
| 2021 | R$ 3.167/m² · 7 | R$ 2.750/m² · 1031 |
| 2022 | R$ 3.500/m² · 3 | R$ 2.838/m² · 898 |
| 2023 | R$ 3.708/m² · 4 | R$ 2.941/m² · 799 |
| 2024 | R$ 3.333/m² · 6 | R$ 3.204/m² · 942 |
| 2025 | R$ 3.550/m² · 7 | R$ 3.292/m² · 821 |
| 2026 | — | R$ 3.333/m² · 532 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 9 vendas · R$ 2.167/m² |
| 2012 | 7 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2013 | 11 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 3.042/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 3.083/m² |
| 2016 | 5 vendas · R$ 3.367/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 2.750/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.650/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.983/m² |
| 2021 | 7 vendas · R$ 3.167/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 3.708/m² |
| 2024 | 6 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2025 | 7 vendas · R$ 3.550/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2857%
- Minha Casa Minha Vida12%
- Sem financiamento informado2041%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 28 | 57% | R$ 5,6 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 2% | R$ 240 mil |
| Sem financiamento informado | 20 | 41% | R$ 2,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda8196%
- Cessões de direitos11,2%
- Execuções, leilões e retomadas11,2%
- Partilhas e divisões11,2%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 81 | 96% | R$ 13,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 1,2% | R$ 206 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 1,2% | R$ 67 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 1,2% | R$ 28 mil |
Calculadora
R$ 228.212R$ 3.804/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Amelia da Silva Lago
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Apartamento | 75 | R$ 3.804/m² | R$ 228 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Amelia da Silva Lago
Quanto custa o metro quadrado na Rua Amelia da Silva Lago?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Amelia da Silva Lago é de R$ 3.804/m², 14% acima da mediana do Campo Limpo (R$ 3.323/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Amelia da Silva Lago?
Um apartamento típico de 60 m² na Rua Amelia da Silva Lago vale cerca de R$ 228 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Amelia da Silva Lago?
É o nº 21, com 75 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Amelia da Silva Lago?
A Prefeitura registrou 84 compras e vendas na Rua Amelia da Silva Lago, no Campo Limpo, desde 2011, das quais 14 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.