Rua Alvaro Troppmair, 183 (Campo Limpo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2017 (casa, R$ 225 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.344/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 281 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- abr/2017
- R$ 225 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.344/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 281 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.598/m²Unidade típica
R$ 460 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.125/m² – R$ 6.051/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2017 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 225 mil
Mediana da listaR$ 1.363/m²
Financiadas—
- 11/04/2017CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1986SFH · R$ 176 mil (78%)120 m²R$ 225.000R$ 1.875/m²
- 17/03/2015CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1986120 m²R$ 102.000R$ 850/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 281 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 120 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 176 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.293/m² · 1 |
| 2015 | R$ 850/m² · 1 | R$ 1.425/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.174/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.875/m² · 1 | R$ 2.819/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.130/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 850/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.875/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 225 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 102 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 327 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 80 mil |
Calculadora
R$ 459.770R$ 4.598/m² · curva bairro