Rua Adao Costa Mendes (Campo Limpo)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Adao Costa Mendes, no Campo Limpo, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.323/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 187, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.323/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 292 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 1.234/m²26 vendas · mediana R$ 255 mil (250 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Terreno 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 12/07/2021Rua Adao Costa Mendes, s/nº (perto do nº 180)PTE LT 1 QD R JDTerreno206 m²R$ 148.000R$ 718/m²
- 20/02/2013Rua Adao Costa Mendes, s/nº (perto do nº 465)TerrenoTerreno33,33% transferido353 m²R$ 31.064—
- 20/02/2013Rua Adao Costa Mendes, s/nº (perto do nº 465)TerrenoTerreno16,66% transferido353 m²R$ 15.532—
- 20/02/2013Rua Adao Costa Mendes, s/nº (perto do nº 465)TerrenoTerreno16,66% transferido353 m²R$ 15.532—
- 04/11/2011Rua Adao Costa Mendes, s/nº (perto do nº 180)PTE LT 1 QDTerreno206 m²R$ 125.000R$ 607/m²
- 26/09/2011Rua Adao Costa Mendes, s/nº (perto do nº 274)LT 10 QD R JTerreno250 m²R$ 135.000R$ 540/m²
- 27/06/2011Rua Adao Costa Mendes, s/nº (perto do nº 180)PTE LT 1 QDTerreno206 m²R$ 48.629R$ 236/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Campo Limpo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 540/m² · 3 | R$ 260/m² · 36 |
| 2012 | — | R$ 195/m² · 46 |
| 2013 | — | R$ 1.074/m² · 54 |
| 2014 | — | R$ 1.130/m² · 17 |
| 2015 | — | R$ 400/m² · 19 |
| 2016 | — | R$ 446/m² · 14 |
| 2017 | — | R$ 722/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 645/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 457/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 735/m² · 25 |
| 2021 | R$ 718/m² · 1 | R$ 718/m² · 39 |
| 2022 | — | R$ 994/m² · 23 |
| 2023 | — | R$ 703/m² · 15 |
| 2024 | — | R$ 898/m² · 41 |
| 2025 | — | R$ 1.211/m² · 33 |
| 2026 | — | R$ 1.078/m² · 12 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
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| 2011 | 3 vendas · R$ 540/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 718/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80480%
- Anos 90120%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 4 | 80% | R$ 602 mil |
| Anos 90 | 1 | 20% | R$ 250 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Execuções, leilões e retomadas18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 1,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 8,3% | R$ 164 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal542%
- Terreno758%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 5 | 42% | R$ 852 mil |
| Terreno | 7 | 58% | R$ 519 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Adao Costa Mendes
Perguntas frequentes sobre a Rua Adao Costa Mendes
Quanto custa o metro quadrado na Rua Adao Costa Mendes?
A Rua Adao Costa Mendes teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.323/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Adao Costa Mendes?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Adao Costa Mendes vale cerca de R$ 292 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Adao Costa Mendes?
É o nº 187, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Adao Costa Mendes?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Adao Costa Mendes, no Campo Limpo, desde 2011, em 4 endereços diferentes.